Hoppa till innehåll
Sök bostad / Flen / Kommersiellt / Järnvägsgatan 10 A
Alla bilder (51)
 
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sparreholm

Järnvägsgatan 10 A

  Se på karta
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet med 4 lägenheter i Sparreholm

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Biarea: 125 m2
  • Tomtarea: 838 m2
  • Bruksarea: 268 m2
  • Driftkostnad: 70 000 kr/år

Unik chans att bo gratis i en lägenhet om 84 kvm och samtidigt tjäna pengar på 3 uthyrda lägenheter. Huset har mycket av villakänsla och den fina lägenheten som är tillgänglig för en köpare har sjöutsikt och balkong. Alla lägenheter är i fint skick och är mestadels nyligen ommålade och har nyare kök med generellt sett hög standard. Helt nyinsatt värmesystem år 2023 och nytt tak på stora huset.

Självklart går det också att köpa fastigheten och hyra ut även den lediga lägenheten. Fastigheten har en total boarea på 268 kvm och består av 4 stycken lägenheter (1-4 rok). Totala intäkter med alla lägenheter uthyrda är 421.488 kr/år, drift och fastighetsskatt 77.943 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat) = netto 343.545 kr/år vilket ger en bra avkastning motsvarande 9,3 % av totalt kapital.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Biarea: 125 m2
Tomtarea: 838 m2
Utgångspris: 3 700 000 kr
Driftkostnad: 70 000 kr/år
Byggnadsarea: 268 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN SEMAFOREN 3

Planbestämmelser

Kapellet mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-19, Senast ändrad: 2013-03-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Bruksarea: 241 m2
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen värme via ny luft-/vattenvärmepump.
Självdragsventilation.
Kommentar: 3-våningsbyggnad med 3 lägenheter. Plåttak, plåtfasad och 2-glasfönster.

Gårdshus

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Bruksarea: 27 m2
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen värme via ny luft-/vattenvärmepump.
Självdragsventilation.
Kommentar: 2-våningsbyggnad med 1 lägenhet på övervåningen och förråd/garage i bottenvåningen. Plåttak, plåtfasad och 2-glasfönster.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

70 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 23893 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 943 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 811 000 kr
Mark: 248 000 kr
Totalt: 1 059 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 421 488 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

268 m2

Uthyrd total area

268 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

421 488 kr/år

Totalt antal hyresgäster

4

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Järnvägsgatan 10 A, Sparreholm

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-828 24 85
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Flen
Lediga tider: mån 25/11 och ons 27/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Flen
Järnvägsgatan 10 A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Planritning