Hoppa till innehåll
Sök bostad / Lessebo / Kommersiellt / Stora vägen 79
Stora vägen 79!
Alla bilder (26)
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
7 400 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kosta

Stora vägen 79

  Se på karta
Budgivning pågår
Utgångspris: 
7 400 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin möjlighet i centrala Kosta!

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 4 521 m2
  • Bruksarea: 792 m2

Nu har du möjlighet till en god investering i denna fastighet på ett bra läge i expansiva Kosta.
Här erbjuds du en fastighet som idag har en butik på bra läge i entréplan samt 2 stora lägenheter på våning två.
Du har även möjlighet att renovera till flera lägenheter/rum på våning 3.
Lägenheterna är i behov av renovering men kan ge dig en bra ekonomi då behovet av lägenheter behövs i Kosta.
Idag drivs butiken av fastighetsägaren med de vill skriva ett hyreskontrakt med den nya ägaren.
Förslag på hyresintäkt är 798 000 kr /år för butiken. (Se övriga villkor under byggnad).
Nyligen installerades solceller på fastigheten som ger dig en bättre ekonomi.
Kosta är ett samhälle där det satsas. Här finns en stor outlet intill fastigheten som ger både kunder till butiken samt potentiella hyresgäster till lägenheten.
Byggs även en idrottsarena som kommer inbringa besökare och boende till orten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för inbokning av visning.
// Rasmus Wickell

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Butiksfastighet
Tomtarea: 4 521 m2
Utgångspris: 7 400 000 kr
Bruksarea: 792 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO KOSTA 38:1

Planbestämmelser

Kosta,dåvedshult 11:9 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-11, Senast ändrad: 2024-10-02)
För byggnadsplan,dåvedshult 11:9 m.fl.,0761-p87/29,huvudmannaskap, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-27, Senast ändrad: 2024-10-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Butik

Typ: Hyreshuslokal
Bruksarea: 532 m2
Vatten: - Kommunalt VA
Uppvärmning, kylning och ventilation: - Fjärrvärme
- Solceller
Kommentar: Renoverad butik som ger ett fint intryck och har ett bra läge i centrala Kosta.
Har idag en hyresgäst som önskar att vara kvar.

Lägenheter

Typ: Hyreshusbyggnad
Bruksarea: 260 m2
Vatten: - Kommunalt VA
Uppvärmning, kylning och ventilation: - Fjärrvärme
- Solceller
Kommentar: 2 stora lägenheter på plan 2 som är i behov av renovering.
Separata ingångar och fin potential till god ekonomi.

På plan 3 ges det möjlighet till byggnation/renovering av flera lägenheter/rum.

Butik

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 584 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 532 m2
Beskrivning: Villkor hyreskontrakt som önskas skrivas:
- 3 + 2 års hyresperiod eller tillsvidare hyreskontrakt med 12 månaders uppsägningstid för båda parter.
- Hyra max. 1500 SEK/m2/år, inkl. hälften (dvs. 12) av de 24 parkeringsplatser på gården
- Första möjliga hyresjustrering (enligt KPI) 1.April 2025. Årlig justering.
- Ansvarsfördelning av fastighetsunderhåll skall förhandlas när köparen är identifierat

Lägenheter

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Taxeringsvärde: 643 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 260 m2

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

7 400 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 887 kr.

Taxering

Byggnad: 1 227 000 kr
Mark: 433 000 kr
Totalt: 1 660 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 515 000 kr.

Alla bilder

Framsidan av fastigheten
Entrén till butiken
Stor parkering
Stora vägen 79!
Baksidan av fastigheten med solceller
Entréplan
+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Stora vägen 79, Kosta

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kosta Glasbruk
ca 232 m
Tåg: Norrhult tidigare utbildning)
ca 33,3 km
Lustigkulla skola
ca 272 m
Coop Kosta
ca 767 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Växjö
Lediga tider: lör 23/11 och sön 24/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Lessebo
Stora vägen 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Stora vägen 79!

Stora vägen 79!

Fullskärm
Framsidan av fastigheten

Framsidan av fastigheten

Fullskärm
Entrén till butiken

Entrén till butiken

Fullskärm
Stor parkering

Stor parkering

Fullskärm
Baksidan av fastigheten med solceller

Baksidan av fastigheten med solceller

Fullskärm
Entréplan

Entréplan

Fullskärm
Entréplan

Entréplan

Fullskärm
Entréplan

Entréplan

Fullskärm
Entréplan

Entréplan

Fullskärm
Entréplan

Entréplan

Fullskärm
Entréplan

Entréplan

Fullskärm
Entréplan personalrum

Entréplan personalrum

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Våning 3, möjlighet till lägenheter

Våning 3, möjlighet till lägenheter

Fullskärm

Planritning