Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gislaved / Kommersiellt / Södra Nissastigen 2
Alla bilder (35)
 
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Daniel Djerv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smålandsstenar

Södra Nissastigen 2

  Se på karta
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Daniel Djerv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Göstas Konditori

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Tomtarea: 1 155 m2
  • Bruksarea: 655 m2
  • Area: 1155 m2

Anrika fastigheten Göstas Konditori med absolut centralt läge i Smålandsstenar är till försäljning där verksamheten ska fortgå i nuvarande regi. Till fastigheten hör också uthyrd paradlägenhet om ca 150 kvm vilket sammantaget ger bra avkastning. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare information och visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Restaurangfastighet
Tomtarea: 1 155 m2
Utgångspris: 5 250 000 kr
Bruksarea: 655 m2
Area: 1155 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 20 bilar.
Parkering finns på egen tomt men även på grannfastigheten.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÅTTERÅS 3:107

Planbestämmelser

Smålandsstenars centrum del av i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-19, Senast ändrad: 2024-06-26)

Övrigt

Övertagande enligt överenskommelse.

Göstas Konditori

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1936
Taxeringsvärde: 1 906 000 kr
Värderingsår: 2022
Bruksarea: 655 m2
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: TAK: papp, FÖNSTER: 2/3 glas, FASAD: tegel, vitt, STOMME: trä, BJÄLKLAG: gjutet/trä
Uppvärmning, kylning och ventilation: UPPVÄRMNING: olja, VENTILATION: mekanisk och självdrag.
Kommentar: 2 plansbyggnad med källardel i funkisstil där nedervåningen består av konditori, servering, försäljning och bageri. Övervåningen är bostadslägenhet om 3 rok och källarplan med äldre bageri som numera brukas för förvaring, pannrum etc. Renoveringar har löpande företagits med bibehållen karaktär. Uteserveringar finns liksom flertalet parkeringsplatser där även grannfastigheten nyttjas. Avsikten är att verksamheten ska fortsätta i samma regi.

Hyreshuslokal

Taxeringsvärde: 1 076 000 kr
Värderingsår: 1950
Area: 479 m2

Hyreshusbyggnad

Taxeringsvärde: 292 000 kr
Värderingsår: 1950
Area: 78 m2

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Idag värms fastigheten med olja. Driftskostnaderna skulle väsentligt minska vid konvertering till mer modern och kostnadseffektivt system typ värmepump vilket medför att den investeringen skulle återbetalas inom snar framtid. Vidare kan del av bottenplan göras om till bostadslägenhet för att på så sätt öka hyresintäkterna då tidigare avdelning bageri numera inte nyttjas då all bakning sker centralt från Värnamo.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 470 kr.

Taxering

Byggnad: 1 368 000 kr
Mark: 538 000 kr
Totalt: 1 906 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 504 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

630 m2

Uthyrd total area

630 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

504 000 kr/år

Totalt antal hyresgäster

2

Totalt antal bostäder

1

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Nissastigen 2, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Smålandsstenar
ca 229 m
Busshållplats: Malmgatan
ca 249 m
Nordinskolan
ca 402 m
ICA Nära Danielssons
ca 8,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gislaved

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

073-026 76 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gislaved
Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Gislaved
Södra Nissastigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm