Sök bostad / Gislaved / Kommersiellt / Allégatan 22

Utgångspris:

5 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anderstorp

Allégatan 22

Se på karta

Utgångspris:

5 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Allégatan 22

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 3 290 m²
Bruksarea: 1864 m²

Här ges möjligheten att förvärva en mycket välvårdad och representativ fastighet som lämpar sig för allehanda verksamheter, antingen i egen regi eller för uthyrning, såsom handel, tillverkning, lager samt kontor i centrala Anderstorp. Kontakta oss för mer info och visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet

Tomtarea: 3 290 m²

Utgångspris: 5 900 000 kr

Bruksarea: 1864 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Centralt belägen fastighet i Anderstorp med såväl asfalterade som gräsbevuxna kringytor.

Parkering

Flertalet parkeringsplatser finns i direkt anslutning till byggnaden, flertalet med laddstolpar. Utöver dessa p-platser hyrs 4 st av granne.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ANDERSTORP 9:710

Planbestämmelser

För fastigheten anderstorp 9:710 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-16, Registreringsdatum: 2015-02-12, Senast ändrad: 2024-07-03)

Övrigt

Tillträde hösten 2026.
Försäljningen kan ske antingen via bolag alternativt fastigheten.

Allégatan 22

Typ: Industri

Byggnadsår: 1951

Om-/tillbyggnadsår: 1996

Taxeringsvärde: 2 542 000 kr

Värderingsår: 2019

Bruksarea: 1 864 m²

Energistatus: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Effektivt och modernt värmesystem som tillsammans med ventilationssystemet bidrager till bästa energilösningen.

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.

Teknisk beskrivning: Fastigheten uppfördes ursprungligen på 1950-talet då man bedrev tillverkning av lädervaror, Björksätra, för att i början av 2000-talet överlåtas till lokalt bolag vilka tillverkade elcentraler. 2015 skedde försäljning av fastigheten till danskt bolag vilka i huvudsak bedrev försäljning och lagerhållning. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2018 och anpassade då lokalerna av väsentliga delar till sin verksamhet vilken består av automationslösningar för metallindustrin. Byggnaden är ursprungligen uppförd i 2,5 plan med källare för att byggas till med tidsenlig och lättillgänglig produktionsdel i ett plan. Källarplanet innehåller förråd, pannrum och omklädningsrum. Första plan med huvudentré produktion/lager/kontor samt direktanslutning till vidbyggt garage. Andra plan med flertalet tilltalande kontorsplatser samt lunchrum. Vindsplanet består av lagerutrymmen men även nyligen installerat ventilationssytem.

Uppvärmning, kylning och ventilation: UPPVÄRMNING: luft/vatten värmepump, VENTILATION: mekanisk med återvinning och kyla, ÖVRIGT: solpaneler installerade som producerar ca 20.000 kWh/år.

Kommentar: STOMME: betong, BJÄLKLAG: gjutna valv, FÖNSTER: isolerglas, FASAD: tegel, gult, TAK: betong/papp, HISS finns till samtliga plan och är i funktion. Energieffektivisering har gjorts bl.a med byte till ledbelysning, byte värmesystem och installation solpaneler.

Tv/Internetanslutning: Fiberanslutning finns.

Kontor andra plan

Typ: Renoverad kontorsdel

Byggnadsår: 1951

Taxeringsvärde: 162 000 kr

Värderingsår: 1958

Area: 236 m²

Beskrivning: Övervåningen är inredd med 10 st glasade och avdelade kontor där man även på detta plan har lunchrum och konferensrum.

Tillbyggd produktionslokal

Typ: Produktionslokal

Byggnadsår: 1996

Taxeringsvärde: 829 000 kr

Värderingsår: 1996

Area: 502 m²

Beskrivning: Modern produktionslokal på gjuten platta med takhöjd under balk ca 3,5 m samt port. Uppvärmning via aerotemper. Kan ha flera användningsområden.

Garage

Byggnadsår: 1951

Taxeringsvärde: 61 000 kr

Värderingsår: 1958

Area: 83 m²

Beskrivning: Tillbyggd del från 1958 med 2 st portar som väl fyller sin funktion såsom garage alternativ lager. Direktanslutning från huvudbyggnaden finns.

Produktion/lager första plan

Byggnadsår: 1951

Taxeringsvärde: 472 000 kr

Värderingsår: 1958

Area: 558 m²

Beskrivning: Stor välkomnande huvudentré med hiss och trappor till övriga plan. På detta plan finns verkstadsdel men även kontor och övernattningsrum.

Källarlager

Byggnadsår: 1983

Taxeringsvärde: 183 000 kr

Värderingsår: 1983

Area: 144 m²

Beskrivning: På detta plan finns pannrum, lagermöjligheter men även omklädningsrum.

Produktionslokal

Byggnadsår: 1983

Taxeringsvärde: 204 000 kr

Värderingsår: 1983

Area: 144 m²

Produktionslokal

Byggnadsår: 1951

Taxeringsvärde: 302 000 kr

Värderingsår: 1958

Area: 322 m²

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Allégatan 22, Anderstorp

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Gislaved

Allégatan 22

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Allégatan 22

Allégatan 22

Om Fastigheten

Sammanfattning

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Allégatan 22

Kontor andra plan

Tillbyggd produktionslokal

Garage

Produktion/lager första plan

Källarlager

Produktionslokal

Produktionslokal

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Taxering

Pantbrev

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Allégatan 22, Anderstorp

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev