Odenslund 4:3

Typ: Övrigt

Tomtarea: 3 623 m²

Utgångspris: 2 350 000 kr

Bruksarea: 305 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Odenslund 4:3 innan reglering var markarealen 2799 m2.
Lantmäteriförrättning är nu klar, 824 m2 har erhållits av Odenslund 4:1. Total markareal Odenslund 4:3, 3 623 m2.

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND ODENSLUND 4:3

Odenslund är ett trevligt och familjärt område med närhet till det mesta. Vill du in till stadskärnan och kolla i lite butiker eller ta en fika är det bara en promenad bort, eller så hoppar du på en av flera busslinjer som finns precis i närheten.
Förskola, grundskola och högstadieskola finns också i området precis som matbutik, pizzeria och café.
Odenslund bjuder på flera parker med lekplatser där du kan rasta hunden eller låta barnen leka.

Nedre odensäng, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-06-03, Senast ändrad: 1994-06-20)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsledning - se beskrivning

Fastigheten är K-märkt. Möjligheten finns att göra bostad/bostäder. Idag finns 2 st byggnader som är kulturskyddade klass B. Byggnaderna får inte förvanskas och vid renovering så skall sakkunnig person tillfrågas, tex Jamtli.
Enligt detaljplan (se "Dokument") finns möjligheten för en köpare att inreda bostad i befintliga byggnader om bygglov beviljas. "Men Ea betecknat område får endast användas för ändamål avseende att bevara byggnader och dylikt av kulturhistoriskt intresse; dock får bostäder inredas i den utsträckning byggnadsnämnden prövar detta lämpligt".
En köpare/spekulant får själv utreda denna möjlighet och stå för de kostnader som är förenade med detta.

Det finns ingen byggrätt på fastigheten idag. Björkallén som finns på fastigheten är skyddad.

Lantmäteriförrättningen är avslutad, 824 m2 har överförts från grannfastigheten Odenslund 4:1 till Odenslund 4:3. Total markareal efter förrättningen är 3 623 m2.

Fastigheten säljs med eventuellt kvarlämnande inventarier och ingen städning kommer ske före överlåtelsen.

Anslutningsavgifter för el betalas av köparen och V/A kan komma ifråga ifall framtida förändringar/tillskapande av fler bostäder kommer ifråga. Det finns idag en servisanslutning för dricksvatten och spillvatten till den mindre byggnaden på fastigheten.
Mer information kring anslutningsavgifter finns i länk under objektet.

Typ: Övrig

Bruksarea: 85 m²

Vatten: Servisanslutning för dricksvatten och spillvatten finns till denna byggnad.

Uppvärmning, kylning och ventilation: El finns, i mittendelen av byggnaden finns element.

Kommentar: Mittendelen är ca 40 m2 och de två sidoförråden är 45 m2 tillsammans.
Idag är denna byggnad delvis uthyrd, avtalet är uppsagt och utflytt sker senast 2023-12-31

Typ: Ekonomibyggnad

Bruksarea: 220 m²

Kommentar: Idag är det ett kallförråd

2 350 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 498, Industrienhet övrig mark (gatu- och parkmark) tax.värde 0 kr

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr