Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kungsbacka / Kommersiellt / Bergsgatan 3
Alla bilder (21)
 
Utgångspris: 
10 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Bergsgatan 3

  Se på karta
Utgångspris: 
10 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen kontorsfastighet i Kungsbacka

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 1 182 m2
  • Driftkostnad: 125 900 kr/år

Strategiskt belägen kontorsfastighet om ca 467 kvm i centrala Kungsbacka - Bergsgatan 3, Signeskulle.
Attraktivt läge med närhet till allmänna kommunikationer samt service i Kungsbacka. Fastigheten är ursprungligen uppförd 1942 och tillbyggd 1991 och har därefter genomgått löpande underhåll.

Mycket trevliga och fräscha lokaler med god standard fördelat på kontorsrum, konferensrum, rymlig lounge samt gemensamt fullutrustat kök mm. Runt om fastigheten som omfattar 1 182 kvm finns grusad parkering samt grönområde.

Fastigheten kommer att säljas genom fastighetsaffär.

Byggnadens konstruktion utgörs av trästomme. Fasad av stående träpanel och yttertak av tegelpannor. Fönster med 3-glas, uppvärmning genom luft-vatten värmepump samt kyla via separata luft/luft värmepumpar. Ventilation med mekanisk frånluft.

Fastigheten drivs idag som kontorshotell med en årlig hyresintäkt (kallhyra) om ca 800 000 kr för 2025 vid fullt uthyrd. För närvarande är hyresintäkten 619 200 kr.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 1 182 m2
Utgångspris: 10 000 000 kr
Driftkostnad: 125 900 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 9 bilar, ingår i avgiften.
P-plats med plats för 9 bilar, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA APOTEKAREN 14

Planbestämmelser

Kvarteren strömmen och apotekaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-01-17, Senast ändrad: 1990-07-05)
62-strömmen,63-apotekaren,67-åbrinken,68-stranden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-08-14)

Huvudbyggnad

Byggnadsår: 1942
Om-/tillbyggnadsår: 1991
Taxeringsvärde: 2 292 000 kr
Värderingsår: 1985
Area: 505 m2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

10 000 000 kr

Driftkostnader

125 900 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 95 000 kr
Försäkring: 19 200 kr
Renhållning: 7 500 kr
Bredband: 4 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 28 420 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 292 000 kr
Mark: 550 000 kr
Totalt: 2 842 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 575 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 800 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

292 m2

Uthyrd total area

204 m2

Vakant total area

88 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

619 200 kr/år

Summa vakantintäkter

180 800 kr/år

Totalt antal hyresgäster

15

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

15

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Bergsgatan 3, Kungsbacka

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kungsmässan
ca 318 m
Tåg: Kungsbacka
ca 486 m
Fritidshemmet Skansen
ca 897 m
Elevhem Fritidshem Korttidshem KungsbackaKommun
ca 902 m
Allergiförskolan Nyckelpigan
ca 1,1 km
Förskolan Grunden
ca 1,5 km
Klarinettvägens Förskola
ca 1,6 km
Nova Montessoriskola F-5
ca 309 m
Almåsskolan
ca 9,1 km
KMS Kullaviks Montessoriskola
ca 9,9 km
Tuvan Ekolivs
ca 605 m
Hemköp Kungsbacka Torget
ca 838 m
Hemköp Kungsbacka Hålabäck
ca 1,2 km
Frendo Kungsbacka
ca 1,7 km
Rusta
ca 2,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mats Wahlbäck

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

070-882 22 22
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kungsbacka

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Bergsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning