Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariestad

Slörvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv möjlighet på Sjölyckan!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 183 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 1 586 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 31 503 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna moderna och exklusiva villa från 2019 med kanonläge på eftertraktade Sjölyckan. Här får du ett boende som verkligen sticker ut, med magisk sjöutsikt över Vänern och en terrass där du kan njuta av storslagna vyer året runt. Bostaden är genomgående inredd med smakfulla och högkvalitativa materialval som skapar en känsla av stil och elegans. Här finns allt och lite till, inklusive ett härligt spabad på terrassen – perfekt för avkoppling oavsett årstid.

På Slörvägen 3 möts du av en inbjudande hall med stilfullt klinkergolv och smidiga skjutdörrsgarderober som hjälper till att hålla hemmet snyggt och organiserat. Från hallen kliver du vidare in i det fantastiska vardagsrummet som med sin öppna planlösning mot köket. Med stora fönsterpartier och en mysig braskamin skapas här en känsla av både lyx och modernitet. Detta är utan tvekan bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt.

Det välplanerade köket med sitt generösa ljusinsläpp i kombination med den sociala placeringen av hällen blir matlagningen en del av umgänget, vilket förhöjer både vardagen och festliga tillfällen.

På entréplanet finns också två rymliga sovrum, med möjligheten att skapa ett tredje för den som önskar. Det helkaklade badrummet går i behagliga grånaturliga toner och erbjuder både dusch och badkar, så att du kan välja det som passar dig bäst för dagen.

Tvättstugan, som även fungerar som groventré, är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och ett praktiskt tvättställ. Ett utrymme som gör det enkelt att hålla vardagen flytande utan att störa hemmets övriga rum.

Övervåningen erbjuder en fantastisk utsikt över Vänerns klarblå vatten. Den stora terrassen är perfekt utformad med plats för både en loungedel och matgrupp, här vill man spendera alla sommarkvällar.
På denna våning ligger även bostadens master bedroom, inrett i varma och behagliga färger som leder vidare via en walk-in closet till det generösa badrummet med öppen och rymlig känsla, där stilfullt kakel och klinker möts i en matchande kombination. Även här finns lyxen att kunna välja mellan dusch och badkar, vilket gör badrummet lika funktionellt som estetiskt tilltalande.

Huset är inte bara stilfullt till utseendet, det är även utrustat med energieffektiva lösningar som bergvärme kombinerat med ett FTX-system, vilket garanterar låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat.

Det här är ett hem där varje aspekt är noggrant planerad och genomtänkt. Varje detalj från materialval till rumsplanering har utformats med stor omsorg för att skapa en harmonisk och funktionell helhet som förenklar vardagen.

Tomten är välskött med stora gräsytor, perfekta för bollspel och lek för barnen. Den grusade uppfarten gör parkering smidig för flera bilar och i det rymliga garaget finns det gott om plats för både bil och extra förvaring.

Med andra ord det här ett hem som är redo för nästa ägare att flytta in utan några som helst bekymmer – allt är på plats, välkommen till Slörvägen 3.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 183 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 1 586 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 31 503 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: FTX med värmeåtervinning

Parkering

Grusad uppfart samt garage

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD MÄLAREN 2

Planbestämmelser

Sjölyckan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-17, Registreringsdatum: 2013-08-20, Senast ändrad: 2024-10-14)

Ekonomi

Driftkostnader

31 503 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 785 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 3 718 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar Skaraborg

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 616 000 kr
Mark: 712 000 kr
Totalt: 4 328 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 274 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slörvägen 3, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariestad
Slörvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning