Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vinninga

Blåbärsvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vinninga

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 59 m²
Tomtarea: 926 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 34 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Hörnläge har denna 1-plansvilla med en välplanerad och praktisk planlösning. Här finner du vardagsrum, fyra sovrum, rymligt kök i allmogestil, renoverad tvättstuga med bastu och dusch. Därutöver finns en inglasad altan där du möter våren och avslutar med sköna höstkvällar. Garage i huskroppen med fjärrstyrd port, stensatt parkeringsplats framför huset för flera bilar. Kanske kan detta bli din nästa bostad, hör av dig så bokar vi in en visningstid.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Luftig yta från vilket du när kök, vardagsrum, stora sovrummet, gästtoaletten och ahheln mot övriga tre sovrum och badrummet. Här finns även plats för ytterkläder och här sitter den ena av två luftvärmepumpar. På golvet laminatgolv.

Kök: I köket finns det gott om arbetsbänk och förvaring utan att man behöver tumma på utrymmet för matplatsen. Utrustningen är häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och ugn. Fönster åt två håll ger rikligt med ljus.
Från köket når du tvättstugan. På golvet plastmatta-22.

Tvättstugan: Detta utrymme som ligger mellan kök och garaget, innefattar förutom tvättstugan även klädförråd, dusch och bastu. Nya golvytor -22 efter att försäkringsbolag åtgärdat en vattenskada. Utrustningen är tvättmaskin, torktumlar och rostfri ho. Här finns även en luftvärmepump ca 2022.

Sovrum 1: Stora sovrummet har fönster och dörr ut mot den inglasade altanen. Garderobsvägg mot väggen till entrén. På golvet ligger laminat.

Vardagsrum: Detta rummet har fönster mot två håll varav det ena hållet även har utgång till inglasade altanen. På golvet en plastmatta.

Gästtoalett: I entrén finns gästtoaletten. På golvet plastmatta.

Sovrum 2: Tar vi hallen från entrén är detta första rummet på höger sida. Här finns två garderober och fönster ut mot husets baksida. På golvet textilmatta.

Sovrum 3: Tredje sovrummet ligger längst ner till höger i hallen. detta är husets näst största rum med flera garderober och fönster mot husets baksida. På golvet plastmatta.

Sovrum 4: Huset till ytan minsta rum ligger till vänster i slutet på hallen. Rummet har fönster mot norr och på golvet ligger ett laminatgolv.

Badrum: I hallen ligger även badrummet utrustat med badkar, bidé, handfat och WC. Ytorna är klädda med plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 59 m²

Tomtarea: 926 m²

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 34 750 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande oljeradiatorer/ två luftvärmepumpar/ nyare VVB i garageförrådet.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong

Fasad: Puts

Fönster: Isolerglas

Takbeklädnad: Papp omlagt 2019

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med skjutdörrar vidare ut till altandäck utan tak i söderläge.

Parkering

Garage i huskroppen med fjärrstyrd port. Framför garage och delar av framsidan stensatt med plats för 4-5 fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget till tomtgräns, ej indraget i huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING SÄVARE 37:3

Planbestämmelser

Vinninga s:e,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-06, Senast ändrad: 2023-01-23)
Ändring av detaljplan för vinninga s:e, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-09-01, Registreringsdatum: 2020-10-06, Senast ändrad: 2023-02-03)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

34 750 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 350 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 4 900 kr

Renhållning: 2 000 kr

Beskrivning: Energideklarationen visar på en total förbrukning 1 person ca 10.000 kWh, mäklaren har räkna upp den ytterligare till 13000kWh med utgångspunkt för att ny ägare troligen är fler personer i hushållet.
Elpriset är räknat efter rörlig kostan 2024-03-15 på 75 öre Billinge energi. Elnätsavgift rörlig är ca 70 öre, totalt 1,45 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 082 000 kr

Mark: 294 000 kr

Totalt: 1 376 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blåbärsvägen 14, Vinninga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Blåbärsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

070-822 63 76

stefan.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidköping

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Blåbärsvägen 14

Vinninga

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Blåbärsvägen 14, Vinninga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev