Välkommen till ett varmt och trevligt hus med stort ljusinsläpp och en solig och privat trädgård!
Här finns närhet till affärer, kommunikationer, barnomsorg med flera mycket populära och omtyckta förskolor, skolor, idrottsaktiviteter, hav och skog - kort sagt allt finns inom räckhåll!
Området är lugnt och skönt med bra grannsämja och fantastiskt barnvänligt. Huset har en rejäl altan och gräsmatta i insynsskyddat och soligt läge, perfekt för grillkvällar! Även framsidan av huset bjuder på en liten altan där morgonkoppen med kaffe kan intas medan barnen cyklar och leker på gatan mellan husen. Då huset ligger längst inne i villaområdet, och bara de närmaste grannarna passerar huset med bil är gatan särskilt lugn och avsaknaden av trafik gör att kvällar och nätter är väldigt lugna.
Tomten vätter ut emot samfällighetens ena allmänning med tillhörande lekplats. Här är det enkelt att hålla koll på barnens lek såväl i egen trädgård samt utanför och trots att grannhusen ligger nära så gör hörntomten samt allmänningen på baksidan att det är väldigt lite insyn i hus och trädgård.
Husets entréplanet välkomnar dig med en stor hall med bra förvaringsmöjligheter tack vare en stor garderob med skjutdörrar, ett rymligt vardagsrum, ett totalrenoverat kök i smakfulla materialval, badrum och tvättstuga. Från vardagsrummet och köket nås baksidans ljuvliga altan där solen kan avnjutas långt in på sommarkvällarna.
Huset har ett badrum och tre sovrum på övervåningen plus ett härligt allrum som lätt kan byggas om till ett fjärde sovrum om så önskas.
Hela éntreplan har vattemburen golvvärme och på övervåningen finns radiatorer.
I trädgården finns gott om vackra blommor, frukt och bär. Den erbjuder även en liten lekstuga för de minsta och ramas in av en skyddande häck, buskar och träd.
Garage och isolerat förråd finns också det på tomten. Här har du även plats att parkera ytterligare två bilar intill huset och gästparkeringar finns i området.
Från Ytterby har du goda kommunikationer genom bland annat pendeltåg som tar dig till Göteborg på ca 20 minuter. Perfekt för dig som jobbar i Göteborg men vill slippa stadens stress och känna lugnet när du kommer hem. I Ytterby centrum finns bland annat populära Citygross, vårdcentral, apotek, tandläkare, barnavårdscentral, idrottshall, bibliotek, pizzeria och frisör. Här finns också flera omtyckta förskolor och skola från F-9. Populära Sparråsskolan (F-6) nås genom ca 5 minuters promenad från huset. Kongahälla center (Kungälv) är ett stort köpcentrum med ca 100 butiker, vilket du når med bil på ca 13 minuter.
Det här är verkligen ett hus utöver det vanliga. Mer information och bilder kommer inom kort. Varmt välkommen med ditt intresse för visning!
