Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Sandlidsvägen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till detta smakfullt renoverade radhus i Skogome!

  • Typ: Villa, Enplans radhus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 454 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 51 177 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Beläget på en liten återvändsgata i populära Skogome, hittar ni detta välplanerade och stilfullt renoverade radhus om 133 kvm. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens puls. På den soliga altanen på framsidan av huset kan man njuta av solen från tidig vår till sent in på hösten tack vare det härligt söderläge och baksidan av huset erbjuder en stor gräsmatta och en privat oas för avkoppling.

Huset har genomgått en hel del renoveringar och planlösning har uppdaterats för att skapa ett modernt och ljust boende. Redan vid entrén möts ni av en inbjudande hall med öppen känsla, en halvvägg gör att det känns ljus och öppet och erbjuder dessutom smart inbyggd förvaring på båda sidor av väggen. Köket är nyrenoverat med ett modernt och funktionellt utbud av förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt en stor köksö. Här finns även plats för ett stort matbord, vilket gör detta till en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. Vidare finns en renoverad gästtoalett, ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen på framsidan av huset, fem rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum varav det ena rummet har utgång till trädgården på baksidan av huset. Huset erbjuder även ett större badrum med badkar samt en tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.

I Skogome bor man med absoluta närheten till stan men samtidigt ett stenkast ifrån naturen. Från huset nås buss 42 och 43 på bara fem minuters promenad. På fem minuters promenad i motsatt riktning nås Hökällans naturområde. Naturområdet Hökälla sträcker sig längs Kvillebäcken mellan Backa och Tuve. Det cirka 65 hektar stora området bjuder på våtmark, betesmark, ängar och sumpskog samt stor artrikedom med både växter, fåglar och groddjur. Hökälla säteri var en av Hisingens största och viktigaste gårdar. Idag finns två kulturhistoriskt intressanta byggnader kvar.

Bara 100 meter från huset ligger den ombyggda Skogomeskolan från 2019, här finns åk F-6. I nybyggda Lillhagsparken finns förskolan Terapislingan från år 2022.

För den golfintresserade så ligger Skogome mitt emellan Sankt Jörgens och Albatross Golfbana. Vid Sankt Jörgen finns förutom golf även högklassiga Sankt Jörgens SPA med stort utbud. Deras Poolside lounge erbjuder varma pooler och utomlandskänsla. Det finns även flera bra restauranger att tillgå. Ett givet utflyktsmål är Stora Holms säteri. Här kan man njuta av en helglunch eller fika i lantlig miljö. Butiken på säteriet har säsongsutbud av produkter till köket, badrummet och trädgården. Säteriet nås knappt 10 med bil.

I villakvarteret är det inte många som flyttar vilket är ett gott tecken på de som bor här trivs mycket bra. Området genomsyras av en mycket fin grannsamverkan, där man hjälper och ställer upp för varandra. Detta radhus erbjuder ett perfekt boende för den växande familjen eller den som vill ha en praktisk och trivsam livsstil med både modernitet och charm. Här får ni det bästa av både inne- och utemiljö, där ni kan njuta av soliga dagar på altanen eller i trädgården. Ett hem som verkligen ska upplevas på plats!

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans radhus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 454 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 51 177 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft & Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Vid inköp av bostad fanns förhöjd fuktkvot i golvreglar. Pga detta installerades frånluftsfläkten 2020. Samtliga rums innerväggar är tätade för ökad effekt av frånluftsfläkten.

Renoveringar

År 2020:
- All el i huset utbytt samt ny elcentral
- Frånluftsfläkt installerad för mekaniskt undertryck i golvkonstruktion
- Lekrum: Nytt ytskikt samt nytt parkettgolv och garderober
- Sovrum 1: Nytt ytskikt samt nytt parkettgolv och garderob
- Nyinköpt tvättmaskin och torktumlare

År 2021:
- Fasaden och betongplatta målades om
- Kök: Totalrenovering, ytskikt samt nytt parkettgolv. Införskaffade av blandare, köksfläkt, kyl, frys, spishäll, micro och ugn.
- Sovrum 2: Nytt ytskikt samt parkettgolv
- Gästrum/kontor: Nytt ytskikt samt nytt parkettgolv och garderob

År 2022:
- Installation av luft/luftvärmepump
- Altan byggd på framsidan av huset
- Hall: Nytt ytskikt samt golv och garderob/förvaring

År 2023:
-Gästtoalett: Nytt ytskikt, nytt golv, ny toalettstol och ny kommod.

År 2024
-Vardagsrum: Nytt ytskick och nytt parkettgolv

2025:
-Tvättstuga/groventré: Nytt ytskikt, ny blandare samt nytt golv

Övrigt:
Innerdörrar till renoverade rum är utbytta

Tomt/balkong/uteplats

Altan och gräsmatta på framsidan av huset placerad i soligt söderläge samt trädgård med gräsmatta på baksidan av huset.

Parkering

Garage i länga

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SKOGOME 2:268

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-31, Senast ändrad: 2015-06-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG SKOGOME GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

51 177 kr/år
Årlig elförbrukning: 20809 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 808 kr
Vatten och avlopp: 9 178 kr
Försäkring: 6 925 kr
Renhållning: 2 266 kr
Samfällighet: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 012 000 kr
Mark: 1 685 000 kr
Totalt: 3 697 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandlidsvägen 4, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Sandlidsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning