Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billdal

Byggens väg 21

Pris (Utgångspris): 
7 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt & trivsamt boende i omtyckta Billdals Kyrkby

  • Typ: Kedjehus, Parhus, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Tomtarea: 243 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 39 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till ett fantastiskt fint hus i Billdals Kyrkby!
Här bor du i ett modernt hus snyggt inrett, med grymt solläge på privat altan samtidigt som du har fördelen av mysiga området med många kompisar till barnen runtomkring. Ett lättskött hus med tilltalande planlösning och smakfull inredning.

Huset har en väl genomtänkt planlösning med fina sociala ytor på nedre plan och en privatare sovrumsdel på övre plan.
Nedre plan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffhäng och matgrupp. Fönsterpartier och altandörr ut mot den soldränkta altanen i västerläge gör utrymmet ljust och härligt.
Här öppnar sig en riktig trädgårdsoas. Sommartid är det här du hänger och gränserna mellan ute och inne suddas ut. Njut av fina grillkvällar på altanen i västerläge. Vill du dricka morgonkaffet i solen finns en mysig uteplats på framsidan av huset.

Det stilrena köket, som renoverades 2023, är i bra storlek, med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord framför fönstren ut mot gården.

Övre plan består av tre sovrum, kontorshörna och badrum. Rummen är rymliga, barnrummen har plats för både säng, garderob och skrivbord. Från föräldrasovrummet har man härlig utsikt som man kan förstärka genom att öppna den franska balkongen.
Badrummet är renoverat 2013 och går i vitt och svart. Golvvärme såklart.

Rymligt förråd och carport ligger i direkt anslutning till huset, vilket gör vardagen bekväm.

Här på Byggens väg bor ni med naturen inpå knuten och havet bara ett stenkast bort. På gångavstånd når ni förskolor, buss och café och på cykelavstånd tar ni er till Lindåsskolan F-9 och Kungsporten med all tänkbar service. Även Nya Hovås som är ett område som växer finner ni på cykelavstånd.

Välkomna till ett mycket trivsamt hus med bra läge i mysiga Billdals Kyrkby. Här bor och trivs du gott!
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Parhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Tomtarea: 243 m2
Pris (Utgångspris): 7 495 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 39 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea enligt taxeringen är 119 kvm, biyta 10 kvm.
Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump, golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) (FX)

Renoveringar

Kök 2023
Arbetsplats 2022
Altan 2019
Frånluftsvärmepump 2022

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam stensatt uteplats vid entrén, perfekt för morgonkaffet. Stor träaltan i sydväst där ni kan njuta av sommaren och solen långt in på kvällen

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Carport med plats för en till två bilar, ytterligare plats för en bil utanför carport. Gästparkeringar finns i området

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej indraget. Finns i gatan, betalas i så fall av köpare

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HULAN 481:20

Planbestämmelser

Askim,bostäder mm i billdals kyrkby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hulan Ga:18
Göteborg Hulan Ga:20
Göteborg Hulan Ga:21

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 495 000 kr

Driftkostnader

39 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Uppvärmning: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 7 600 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 383 000 kr
Mark: 2 233 000 kr
Totalt: 4 616 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 172 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-06-21
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
Beskrivning: Sedan energideklarationen gjordes år 2017, har värmepannan bytts (2022), vilket borde innebära lägre energikostnader och klass

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Byggens väg 21, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
nov
Anmälan krävs
Lör 12:00-13:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Byggens väg 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning