Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stigen

Skogsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 880 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: 39 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Skogsvägen 3 ges nu chansen att förvärva en välrenoverad och rymlig villa om 5 rum och kök. Fastigheten är högt belägen och exteriört väntar en variationsrik trädgård med sjöutsikt. Adressen är belägen i ett lugnt område med närhet till natur och badplats.

Varmt välkomna till denna praktfulla villa med vit ny fasad och tilläggsisolering samt nya fönster. Bakom ytterdörren väntar en lättsam hall. Därtill tar ett förråd hand om säsongernas olika kläduppsättningar. I hallen finns även trapporna som förbinder entréplanet med övre plan respektive källaren.

Köket har vita fina toner och släta fronter till köksluckor. Utformningen i vinkel ger goda arbetsytor och avsaknaden av överskåp skapar en luftig känsla. Till hjälp i köket erbjuds nya vitvaror.

De sociala ytorna utgörs av ett vardagsrum och ett allrum. Båda rummen är generöst tilltagna i storlek och har fönster i två väderstreck. Vardagsrummet stoltserar därtill med en eldstad. Allrummet, som är beläget på övre plan, skulle även kunna användas som ett fjärde sovrum.

När det är dags att krypa till kojs står tre sovrum till ert förfogande. Sovrummen har fönster i två väderstreck och två av dem erbjuder förvaring i klädkammare respektive garderober. Strax utanför sovrummen på övre plan finns ett förråd.

Med badrum, renoverat duschrum och gästtoalett ges hög vardagskomfort. Fönster i öster skänker behagligt ljus åt morgonrutinerna framför spegeln.

Vidare på källarplan finns flera förråd, pannrum samt matkällare. Från det största förrådet ges utgång till trädgården.

Exteriört väntar en stor och variationsrik tomt. Nivåskillnader och växtlighet skapar en levande trädgård att trivas i. Här ges möjlighet att skapa flera uteplatser – förslagsvis en vid villans entré varifrån ni har utsikt över sjön. När sommaren gör sig påmind tar ni handduken under armen och promenerar den korta biten ner till badplatsen. Hållplats för bussresenärer ca 100 meter från fastigheten.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 880 m2
Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 39 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ny luft-vattenvärmepump/vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Se frågelistan

Parkering

Vid infarten

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerad
Östra Valbodalens fiber ekonomisk förening

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Färgelanda
Fastighetsbeteckning: FÄRGELANDA STIGEN 7:12

Planbestämmelser

Stigens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-01, Senast ändrad: 2024-02-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FÄRGELANDA STIGEN GA:2 = Väg ca 1100 kr/år
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Driftkostnader

39 490 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 350 kr
Vatten och avlopp: 8 400 kr
Väg: 1 100 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 720 kr
Sotning: 720 kr
Fiber: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 318 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 203 000 kr
Mark: 106 000 kr
Totalt: 309 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Nytt taxeringsvärde kan komma inom kort!

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 660 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Skogsvägen 3, Stigen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 193 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
nov
Anmälan krävs
Lör 11:30-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färgelanda
Skogsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning