Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandared

Tallvägen 22

Utgångspris: 
3 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt hus i omtyckta Sandared!

  • Typ: Villa, En och halvplans hus med källare
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 155 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 39 345 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Tallvägen 22 i eftertraktade Sandared!

Här bor ni familjevänligt på en plan och lättskött trädgårdstomt längst in på återvändsgata med skogen som närmsta granne. Denna välplanerade villa välkomnar er in med en rymlig hall och praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare in möts ni av det smakfulla köket från Marbodal, vardagsrum med utgång till den inglasade altanen och det helkaklade badrummet som renoverats 2019.En trappa upp finner ni Masterbedroom, två sovrum, allrum och badrum. Källaren är praktisk fördelad på ett sovrum, allrum, förvaringsutrymmen, tvättstuga och bastu. Tak och fönster är från 2010, bergvärme är installerat för låga driftskostnader och fiber finns.

Sandared är ett familjevänligt område som erbjuder allt man kan tänkas behöva. Här finner du en ICA butik, restauranger, frisör, bageri, vårdcentral och mycket mer. Sandaredsskolan är från F-6 och Sandgärdsskolan är för det större barnen som går i årskurs 7-9. Sandared är även ett aktivt område för dig som gillar aktiviteter och naturen. Sandareds IF är en aktiv idrottsklubb med stor ungdomsverksamhet. Tennishall och utebanor finns nere vid sjön, ett nyligen renoverat badhus mitt i byn med den aktiva simklubben SK 70 som ligger vägg i vägg med idrottshallen. Även pendlingsmöjligheterna är bra med närhet till R40 som enkelt tar dig till Borås centrum, för stadens hela utbud, Göteborg och Landvetters flygplats.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplans hus med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 155 m2
Utgångspris: 3 990 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 39 345 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källaregrund
Bjälklag: betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2011
- Tak
- Fönster
- Bergvärme
2016 Ytterdörr.
2015
- Nytt golv i källare samt övervåning
2017
- Belysning utvändigt
2018
- Asfaltering
- Ny ytterdörr
- Renovering av toalett övervåning
- Renovering av tvättstuga
- Nytt kök från Marbodal
2019 , Badrum.
2020
- Renovering av badrum
- Byte av tak på uterummet
2021
- Ena allrummet i källaren renoverades
2023
- Målat om invändigt
- Kamin installerades
- Ny elcentral

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Plan och lättskött trädgårdstomt i anslutning till skog och natur

Övriga byggnader

Carport med förrådsdel

Parkering

Asfalterad uppfart från 2018. Rymmer plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS SKÄRKHULT 1:30

Planbestämmelser

Lövåsen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-17, Senast ändrad: 1993-06-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS SANDARED GA:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 990 000 kr

Driftkostnader

39 345 kr/år
Årlig elförbrukning: 12980 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 715 kr
Vatten och avlopp: 7 800 kr
Väg: 650 kr
Försäkring: 5 300 kr
Renhållning: 2 880 kr
Beskrivning: Elkostnad inkl. nät är shabloniserad med 1,75:-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 561 000 kr
Mark: 763 000 kr
Totalt: 2 324 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallvägen 22, Sandared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Tallvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning