Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bohus

Skårdalsvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött friliggande villa med närhet till både natur, sköna bad och pendelstation - 13 min till Gbg

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 725 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 44 720 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har ni chans att förvärva en välskött familjevilla med närhet till både centrum och naturen. En promenad bort finner ni stora badplatsen vid Surtesjön men också lugna kvällsdopp med flertalet små sjöar kring vandringslederna. Tar ni pendeltåget, som avgår flera gånger i timmen i rusningstrafik, så är ni inne i centrala Göteborg på mindre än 15 minuter eller i Trollhättan på 30! Perfekt för er som vill pendla till jobbet och klara er utan flera bilar.

Den här klassiska 70talsvillan bjuder på en rejäl dos av hemtrevnad samt en trädgårdstomt där möjligheterna är nästintill oändliga - här får hela familjens behov plats, oavsett om man vill odla, spela kubb, hoppa studsmatta, hänga i solstolen eller ha grillfest med släkt och vänner.
Huset erbjuder idag 5 väl tilltagna sovrum, 2 badrum, dubbla vardagsrum samt ett ljust kök med social planlösning mot matsal och vardagsrum. Med fördel tar ni med er kaffekoppen ut på
balkongen och njuter av vackra solnedgångar tillsammans med familj och vänner. Vidare finns här separat tvättstuga, öppen spis som värmer gott under kyliga dagar och gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor ni verkligen i hjärtat av Bohus, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden, lekplatser, skola/förskola, Vättlefjälls vandringsleder och Bohushallen. Uppe på Jennylund står ett nytt ridhus klart, bandyarenan håller öppet för allmänheten och löpstigarna är många. Nere i centrum finner ni enklare service så som mataffär, chark, frisör, restaurang och apotek. Skulle ni inte hitta det ni söker här, har ni 5 minuters bilfärd till antingen Ale Torg eller Kongahälla center.

Varmt välkomna hem till Skårdalsvägen 3!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 725 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Grundmur: Betong
El: Laddbox för elbil finns installerad.

Renoveringar

2010:
Kök
Badrum nedervåning
Nya golv
Isolering sprutull vind
2011:
Bergvärmepump
2013:
Dränering
2014:
Nytt tak
Fasad ommålad

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar - elbilsladdare finns installerad.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Bohus
Fastighetsbeteckning: ALE SKÅRDAL 6:105

Planbestämmelser

Del av surte stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-29, Senast ändrad: 2024-02-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-10-15)

Ekonomi

Driftkostnader

44 720 kr/år
Årlig elförbrukning: 13478 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 900 kr
Väg: 1 920 kr
Sotning: 600 kr
Vatten, avlopp och renhållning: 15 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 516 000 kr
Mark: 1 401 000 kr
Totalt: 3 917 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-11-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skårdalsvägen 3, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
nov
Anmälan krävs
Tis 16:15-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bohus, Ale
Skårdalsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning