Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lycksele

Knaften 159

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam suterrängvilla i Knaften!

Typ: Villa, Villa med suterrängvåning
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 203 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 2 643 m²
Byggnadsår: 1976
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi presentera en mycket rymlig, trivsam och genomgående välskött suterrängvilla i Knaften! Här erbjuds stora sällskapsytor, många sovrum och generösa biutrymmen i en trevlig planlösning samt genomgående god standard på ytskikt & utrustning. Generöst ljusinsläpp via stora flertalet fönsterpartier ger ett ljus och behagligt intryck, såväl uppe som nere. Komplementbyggnader i form av garage och förråd, samt gäststuga. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

NEDERVÅNING
- Entré/Hall -
Rymlig, välkomnande entré som binder ihop nedervåningens rum på ett trivsamt sätt. Här finns generöst med yta för förvaring och avställning. Ljusgrå panel på väggarna, kombineras med ett mörkare laminatgolv.

- Sovrum/allrum -
Direkt till höger nås ett stort rum som i dagsläget nyttjas som arbetsrum/hobbyrum, inrett med förvarings- och skrivbordsmöbler. Här sitter en av husets två luftvärmepumpar. Rummet är ljust tack vare flertalet stora fönsterpartier, och inrymmer såväl soffgrupp med tillhörande möbler. Även här ljust målad panel på väggarna, detta kombineras med laminatgolv.

- Sovrum 2 -
Till vänster från hallen är ett av husets många sovrum beläget. Ljust laminatgolv, ljusa tapeter och två inbyggda garderober finnes här.

- Tvättstuga/bastu -
Husets tvättstuga är rymlig och praktisk, med både bänkyta och förvaring. Tvättmaskin. Intill finns dels wc med toalett och dusch, dels bastu (nyttjas endast som förvaringsutrymme i dagsläget) Tvättstugan har en grå våtrumsmatta och ljus tapet.

- Hobbyrum -
Det som tidigare utgjorde husets garage nyttjas i dagsläget som ett hobbyrum. Möjligheterna till användningsområden är många!

- Förråd, pannrum -
I övrigt finns dels ett rymligt förråd med hyllplan, dels ett förrådsutrymme mellan hobbyrummet och hallen.

ÖVERVÅNING
En trappa upp når vi husets andra entré/hall. Här kombineras ljusa väggar med mörkt laminatgolv.

- Sovrum -
Direkt till vänster när man kommer upp för trappan eller in genom dörren, finnes ett av fyra sovrum på övervåningen. Här finns även en utgång till altanen. Mörkt laminatgolv och ljusa tapeter, flertalet garderober samt fönster i två väderstreck som ger ett ljust intryck samt en vacker vy från rummet.

- Vardagsrum/allrum -
Här sitter husets andra luftvärmepump. Ljusa tapeter pryder väggarna, detta kombineras med ett laminatgolv. Härligt ljusflöde via flertalet fönster.

- Kök/matplats -
Här finnes generöst med yta för matmöblerna. På väggen mellan vardagsrum och matplats sitter en vacker kamin. Utgång till balkongen. Köket är parallell-utformat med ett fönster i mitten och är delvis öppet mot matplatsen. Grå skåpluckor kombineras med bänkskiva i björk och rostfria beslag. Här finns fullstor kyl & frys, diskmaskin och spis med fläkt. Svart laminatgolv.

- Sovrum 2 -
Rymligt sovrum med korkmatta och ljusa tapeter, här finns två inbyggda garderober och en utgång till balkongen.

- Sovrum 3 -
Lika stort som sovrum 2 och har också två inbyggda garderober. Rosa tapeter och ljust laminatgolv.

- Klädkammare -
Mellan sovrum 2 och 3 finnes en praktisk klädkammare.

- Kontor/sovrum 4 -
Modernt, grått laminatgolv och ljusa tapeter. En inbyggd garderob. Rummet inrymmer enkelsäng och skrivbord.

- Badrum -
Ljus våtrumsmatta- och tapet. Här finns dusch, handfat, toalett och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa med suterrängvåning

Rum: 8, varav 6 sovrum

Boarea: 203 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 2 643 m²

Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1976

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump & kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: - Brandskyddskontroll utförd 2023.

Renoveringar

- Målning fasad 2011
- Byte av en del ytskikt 2012

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong/altan i västerläge
- Altan i söderläge
- Paviljong i anslutning till balkong
- Uteplats i söderläge intill uppfarten

Övriga byggnader

- Kallgarage med plats för minst två bilar + förrådsyta
- Gäststuga 2002

Parkering

- Uppfart med plats för många bilar
- Kallgarage med plats för minst två bilar

Tv/Internetanslutning

- Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Lycksele

Område: Knaften

Fastighetsbeteckning: LYCKSELE KNAFTEN 5:37

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13963 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 465 kr

Försäkring: 5 018 kr

Renhållning: 6 991 kr

Sotning: 586 kr

ved: 2 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 568 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 540 000 kr

Mark: 69 000 kr

Totalt: 609 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 236 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Knaften 159, Lycksele

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.