Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lajksjöberg

Storvägen 180

Pris (Utgångspris): 
195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig villa i hjärtat av byn, intill Laksjöns fina fiskevatten!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 588 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 21 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en liten pärla i Laksjö, Dorotea kommun!

Denna nätta och lättskötta villa med två rum och kök erbjuder ett boende som är perfekt för ensamstående eller par som vill njuta av livet på ett plan utan trappor. Här bor du i hjärtat av en charmig by med endast 50 invånare, där gemenskapen är varm och välkomnande.

Villan är belägen nära den natursköna Laksjön, en favoritplats för sportfiskare tack vare sina rika fiskevatten, som är på 5,63 kvadratkilometer och ligger 292 meter över havet. Tänk dig att kunna ta en kort promenad ner till sjön för att fiska eller bara njuta av den lugnande utsikten. Byn omges av orörd natur och ett vackert kuperat landskap som inbjuder till långa promenader och avkoppling i det fria.

Fastigheten är energieffektiv med en luftvärmepump och oljefyllda radiatorer, vilket håller driftkostnaderna låga – endast ca 2000 kr per månad totalt! Trots att ytskikten är av äldre datum är huset mycket välskött och underhållet har kontinuerligt skötts av kommunen, vilket gör detta till ett prisvärt alternativ för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende.

Med närhet till både natur och samhällsservice som livsmedelsbutik och café, samt bara 10 minuters bilresa till Dorotea, har du allt du behöver inom räckhåll. Detta är verkligen en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget drömhem i en idyllisk miljö. Missa inte chansen att förvärva denna charmiga villa – din egen lilla oas mitt i byn!

Om Bostaden

Beskrivning

Enkel och luftig planlösning där man via bron kommer in i hallen. Härifrån blickar man över hela våningsplanet med köket direkt till höger med matplats för fyra personer. Till vänster i hallen ligger badrummet och tvättstugan. Rakt fram öppnar sig det ljusa vardagsrummet och innanför detta ligger ett rymligt sovrum, lämpligt för en dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 1 588 m2
Pris (Utgångspris): 195 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 21 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den exakta ytan är ej uppmätt

Uppvärmning

Luftvärmepump samt radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Byggår och boyta är uppskattade.

Tomt/balkong/uteplats

Perfekt tillfälle att ta upp en altandörr via vardagsrummet och bygga altan längs långsidan, för att på så sätt få bästa västerläget rakt ner mot sjön.
Gräsbesådd tomt med fri sikt över omgivningen

Övriga byggnader

Enklare förråd på ca 10 kvadratmeter.

Parkering

Öppen yta intill huset för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Nej

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Dorotea
Fastighetsbeteckning: DOROTEA LAIKSJÖ 1:133

Omgivning

Välkommen till Lajksjö – en idyllisk by där naturens skönhet och tradition möts!

Om du tar av från vägen mellan Dorotea och Åsele hittar du denna gömda pärla, där tiden verkar ha stannat men servicen är i toppklass. Mitt i byn ligger Wiks Lanthandel, en välsorterad butik med anor som sträcker sig över 100 år tillbaka i tiden. Här hittar du allt du behöver – och lite till! Inte för inte kallas den för ”lilla Ullared”, en lanthandel som är både charmig och imponerande välfylld.

Lajksjö bjuder på en fantastisk utsikt över den glittrande Lajksjön, och möjligheterna till fiske är många. Oavsett om du föredrar Lajksjön eller den närliggande Lillsjön, finns det något för alla fiskeentusiaster. Lillsjön är särskilt populär med sin inplanterade ädelfisk, och längs sjön finns grillplatser och mysiga gapakojor som inbjuder till en avkopplande stund i det fria. Fiskekort köper du enkelt på Wiks Lanthandel.

För den som älskar traditionellt hantverk finns även möjlighet att baka tunnbröd i den lokala bagarstugan – en upplevelse som för dig närmare bygdens rika kulturarv. All information om detta får du också på Wiks Lanthandel.

Lajksjö är mer än bara en by; det är en plats där gemenskap, natur och tradition samverkar för att skapa en unik miljö. Här kan du njuta av det enkla livet på landet, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen att upptäcka Lajksjös charm – en plats som du sent kommer att glömma!

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTENLEDNING

Övrigt

Fastigheten är äldre och i behov av modernisering. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot så kallade dolda fel, vilket innebär att köparen får en än mer långt gången undersökningsplikt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

195 000 kr

Driftkostnader

21 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 000 kr
Uppvärmning: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Driften är uppskattad då ingen bokföring finns på fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 225 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 30 000 kr
Totalt: 30 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Storvägen 180, Lajksjöberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 19 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Dorotea
Storvägen 180
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning