Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Deje

Tjädervägen 4

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad villa med hörntomt i barnvänligt område!

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 132 m²
Tomtarea: 1 015 m²
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tjädervägen 4! Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla om 132 kvm med hörntomt i ett barnvänligt område! Villan har genomgående ljusa ytskikt, rymligt kök som renoverades 2008 med plats för matbord, trivsamt vardagsrum med en härlig kamin, fem trivsamma sovrum samt två fräscha badrum. Villan erbjuder en härlig altan på framsidan av huset. Här finns en lättskött trädgård som bjuder in till både lek och umgänge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Klarälven, natur, fina promenadstråk för både löpning och långa skogspromenader, skola, barnomsorg, lekplats, sim-och sporthall, Klarälvsbanan, Älvkroksvallen samt matbutik. Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN
HALL
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och grå/bruna väggar samt vit bröstpanel.. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Till vänster om hallen hittas ett badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

KÖK
Rymligt kök med parkettgolv och mönstrade väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis (ca-21), fläkt (ca-21) , diskmaskin och en kombinerade kyl-och frys (ca -21). Köket erbjuder goda förvarings-och arbetsytor samt plats finns för en matgrupp. Här finns utgång till altanen.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustad tvättmaskin och tvättho. Här finns en groventré.

SOVRUM 1
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en härlig kamin placerad.

SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Allrum med laminatgolv och grå/bruna väggar samt vit bröstpanel.

SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med laminatgolv och gula väggar.

SOVRUM 4
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 5
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 132 m²

Tomtarea: 1 015 m²

Byggnadsår: 1974

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med ytskikt dikt an betongen

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Kamin sotad november-2024.

Renoveringar

2008: Renoverat kök, nya tapeter samt golv i hela huset.
2022:Ny varmvattenberedare.
2024; Nya blandare samt badrumsmöbler i båda badrummen.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på framsidan av huset.

Parkering

Fristående garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Forshaga

Fastighetsbeteckning: FORSHAGA ÖSTRA DEJEFORS 15:7

Planbestämmelser

Del av stadsägan 672+673+674+675+676 m fl(småhusområde östra dejefors)., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-01)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10416 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Obs! Driftkostnaderna är uppskattade.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 473 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 683 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 863 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 723 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-12-10

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Tjädervägen 4, Deje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.