Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gimo

Skolgatan 23

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Välj visningstid

02
mar

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gimo - Skolgatan 23

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 120 m²
Tomtarea: 1 033 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 39 603 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trevlig villa som går att använda som två separata bostäder. På entréplan finns en bostad med hall, kök med utgång till ett uterum, stort vardagsrum med utgång till en uteplats, ett nyrenoverat helkaklat badrum och tre sovrum. Källarplanet har en bostad med en inre hall, hobbyrum som går att använda som sovrum, gillestuga med eldstad, ett nytt kök, ett sovrum, toalett, duschrum och tvättstuga. I källaren finns också pannrummet med den nya luft/vatten värmepumpen från 2025.

Det finns en egen ingång till källaren så det skulle fungera bra att hyra ut bostaden i källaren. För den lite större familjen så passar huset också mycket bra eller som generationsboende.

Från bostaden är det gångavstånd till Gimo centrum som har matbutik, restauranger, vårdcentral, apotek m.m. I Gimo finns förskolor, skolor, idrottsanläggningar, simhall och sommartid en fin badplats.

Från Gimo är det bra bussförbindelser med Uppsala och övriga orter i Östhammars kommun.

HUSET HAR ENERGIKLASS B SOM GER MÖJLIGHET TILL GRÖNT BOLÅN.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Hall med plats för ytterkläder och skor, plastmatta på golvet och målade väggar.

KÖK
Kök med dalablå köksluckor, vitt och grått kakel, gråa bänkskivor, plastmatta på golvet, bröstpanel och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns utgång till uterummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till uteplatsen.

INRE HALL
Inre hall med en garderob, plastmatta på golvet och målade väggar.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

KONTOR/SOVRUM 1
Sovrum med två garderober och överskåp, laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med tre garderober och överskåp, parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med fyra garderober och överskåp, parkettgolv och tapetserade väggar.

KÄLLARPLAN

HALL
Hall med förråd under trappen, laminatgolv och målade väggar.

HOBBYRUM
Laminatgolv och målade väggar.

DUSCHRUM/FÖRRÅD
Helkaklat duschrum och ett förrådsrum.

PANNRUM
Pannrum med luft/vatten värmepump.

GILLESTUGA
Gillestuga med en braskamin, laminatgolv, träpanel och målade väggar.

ENTRÉHALL KÄLLARE
Hall med plats för ytterkläder och skor, laminatgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med laminatgolv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tre garderober.

TOALETT
Toalett med klinkergolv, kakel och våtrumstapet på väggar. Toaletten är utrustad med wc, handfat och spegelskåp.

KÖK
Kök med vita luckor, vitt kakel på väggar, gråa bänkskivor och laminatgolv. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM 4
Sovrum med två garderober, laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 120 m²

Tomtarea: 1 033 m²

Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 39 603 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump och öppenspis med insats

Ålder: Installerades 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glas och 2-glas

Takbeklädnad: Sadeltak / Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2025 Installerat en ny luft/vatten värmepump.
2024 Renoverat badrummet på entréplan. Flera nya element i huset.
2023 Renoverat källaren med nya golv och målat väggar. Installerat ett kök i källaren.
Tidigare ägare har utfört följande:
2021 Bytt och målat panelen på gavlarna.
2016 Nytt tak på uterum.
2005 Nytt tak på huset.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum i sydvästläge, ca: 25 kvm.
Uteplats i sydvästläge, ca: 12 kvm.

Övriga byggnader

Garage med betongplatta på marken, stomme av trä och taktäckning av plåt.

Parkering

Uppfart och garage

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband. Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SKÄFTHAMMAR 7:149

Planbestämmelser

Byggnadsplan för gimo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-17, Senast ändrad: 2024-10-28)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

39 603 kr/år

Årlig elförbrukning: 10508 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 016 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 6 300 kr

Renhållning: 2 987 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 236 000 kr

Mark: 452 000 kr

Totalt: 1 688 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 052 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-27

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skolgatan 23, Gimo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.