Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Täby

Bifrostvägen

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt enplanshus i natursköna Täby Kyrkby – en oas för hela familjen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Tomtarea: 1 635 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 62 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiskt trevliga och välplanerade enplanshus som verkligen erbjuder något utöver det vanliga! Här får du njuta av ett smakfullt boende med en fint anlagd trädgård samt ett avskilt poolområde som bjuder in till avkoppling och lek under sommarens varma dagar. Utöver det även en nybyggd vedeldad bastu som med fördel kan användas året om.

Husets öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig atmosfär, förstärkt av en imponerande takhöjd med ryggåstak. Den centralt placerade braskaminen bidrar med en mysig stämning och skön värme som sprider sig genom hela rummet – en perfekt plats för familjen att samlas kring under mörka vinterkvällar.

Detta boende är optimalt för en barnfamilj tack vare den smarta och praktiska planlösningen. Barnen får sitt eget vardagsrum i anslutning till sina sovrum, vilket skapar en helt privat och ostörd del av huset. Denna avdelning har dessutom möjlighet till en egen ingång via groventrén, vilket ger flexibilitet och en känsla av eget utrymme.

Huset är i genomgående mycket gott skick med hög standard och stilrena materialval som harmonierar med modern design. Här är det bara att flytta in och börja njuta! Den rofyllda atmosfären och det stilfulla uttrycket i huset måste upplevas på plats, det här är ett hem där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en varm och välkomnande känsla.

Perfekt läge för familjeliv!

Beläget på en lugn och barnvänlig villagata utan genomfartstrafik kan du låta barnen leka fritt utan bekymmer. Området Nya Trädgårdsstaden i Täby Kyrkby är ett naturskönt paradis med friliggande villor på stora tomter. Här bor du nära skog och natur, med flera golfbanor, motionsspår, och idrottsanläggningar inom räckhåll.

För den aktiva familjen finns tennisbanor och bollhallar, och endast en kort promenad bort ligger busshållplatsen för buss 611 som snabbt tar dig in till stadens centrum. Närheten till Östersjön och Värtan med småbåtsklubbar samt shopping i nya Täby Centrum och Arninge gör det enkelt att njuta av både stadspuls och naturnära fritidsliv.

Trots det lugna och natursköna läget är du aldrig långt ifrån storstaden. Med bil når du Kista på 15 minuter eller Arlanda på 30 minuter via Norrortsleden. Här får du det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till stadens alla bekvämligheter.

Det här är ett hem som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Välkommen att uppleva känslan på plats – du kommer inte att bli besviken!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 174 m2
Tomtarea: 1 635 m2
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 62 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering med ingjuten vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2022
Installation av en luft/luftvärmepump, används huvudsaklingen som ac.
2021
Service av frånluftsvärmepumpen med byte av värmeväxlaren samt kompressor.
2020
En extra varmvattenberedare installeras.
2018
Anläggning av poolen.
2015
Installation av eldstaden, den är sotad och besiktad.
2012
Huset byggs

Övriga byggnader

Fristående garage avdelat med en förrådsdel stående på en betongplatta med underliggande isolering
Nybyggd vedeldad bastu

Parkering

Eget fristående garage samt plats för ca 11 st bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Täby Kyrkby
Fastighetsbeteckning: TÄBY BJÖRNBÄRET 13

Planbestämmelser

Nordöstra delen av byleområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-27, Registreringsdatum: 2008-03-06, Senast ändrad: 2022-02-21)
Björnbäret,del av, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2009-04-21, Registreringsdatum: 2009-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Område - se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

62 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 24400 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 42 000 kr
Vatten och avlopp: 8 600 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 1 900 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: I den totala kostnaden för el inkluderas uppvärmning av poolen, laddning av 2 st elbilar, uppvärmning av 41 m² garage.

OBS! Ingen fastighetsskatt under husets första 15 år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 588 000 kr
Mark: 3 190 000 kr
Totalt: 6 778 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 639 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bifrostvägen, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Täby Kyrkby, Täby
Bifrostvägen
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning