Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älta

Älta mossväg 43B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött parhus med charmig tomt och eget garage i attraktiva Älta!

  • Typ: Radhus, 2-plans parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 298 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 39 428 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

-Parhus med hörntomt och garage.
-Fyra sovrum
-Två badrum
-Fritt läge
-Barnvänligt område
-Goda kommunikationer
-Nära förskola och skola

Välkommen till Älta Mossväg 43 B. Ett välskött parhus byggt av nuvarande ägare år 1993. Fantastiskt lugnt, charmigt och fritt läge med hörntomt. Ett övre plan med fyra sovrum, hall och badrum. Entréplan med vardagsrum, badrum, kök med matplats, samt tvättstuga. Ett eget garage, bastu och ett isolerat förråd där möjligheten finns att skapa ett extrarum för den som önskar. Huset är mycket välskött och tomten har ett av områdets bästa lägen. Närområdet Kolarängen och hela Älta är mycket lugnt och barnvänligt. Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd från fastigheten.

I Älta är det aldrig långt till naturen. Strax bortom huset öppnar sig Erstaviken och Nackareservatet som bjuder på promenadstigar och motionsspår i skoglig miljö. Flertalet badsjöar på gång eller cykelavstånd såsom Strålsjön, Flaten och Ältasjön. Hellasgården kan nås via cykelväg och här finns förutom en friluftsanläggning med bastu även restaurang/café. Vintertid plogas skridskobana upp på sjön, och skidspår i skogen.

Det finns vidare gott om cykelvägar mot Nacka och city samt vidare ut mot Tyresö och Haninge. Här passerar också Sörmlandsleden, en 100 mil lång vandringsled genom Sörmland.

SHOPPING OCH SERVICE:
I Älta finns livsmedelsaffärer, restauranger, café, apotek, bibliotek, frisör, kiosk och spelbutik, blomsteraffär och gym.
Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra håll erbjuder även Tyresö och Farsta C på shoppingupplevelser.

KOMMUNIKATIONER:
Buss 401 Från Slussen till Älta Buss 801 Från Gullmarsplan Älta (Rusningstrafik) Buss 811 Från Gullmarsplan till Älta Buss 821 Från Nacka Närsjukhus till Älta Buss 821 Från Tyresö centrum till Älta Buss 840 Från Handen terminalen till Älta Buss 840 Från Nacka Strand till Älta Nattbuss 491 från Slussen till Älta. För mer information om kommunikationer besök, www.sl.se Bussen in till staden tar ca 18 minuter.

I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad.

SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget.

I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030.

Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad.

Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre.

För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc.

Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 298 m2
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 39 428 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man anser att den exakta ytan är av stor betydelse.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats in mot gård med altan och gräsmatta.
Tomt med fritt läge som nås från vardagsrum med altan och gräsmatta.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv (basutbud) ingår i samfällighetsavgiften

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Fastighetsbeteckning: NACKA ÄLTA 102:24

Planbestämmelser

Dp 55, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910117)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Älta Ga:38

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Fastighetsavgift/Fastighetsskatt
2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 kr/år och fastighet. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Driftkostnader

39 428 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 596 kr
Försäkring: 7 032 kr
Samfällighet: 14 800 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår, renhållning, kabel-tv, V/A och snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 590 000 kr
Mark: 1 994 000 kr
Totalt: 4 584 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Älta mossväg 43B, Älta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nacka
Älta mossväg 43B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning