Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör 13:15-14:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ställdalen

Ringvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

23
nov

Anmälan krävs

Lör 13:15-14:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig liten gård i Hörken! 2-plansvilla med rymligt garage!

Typ: Villa, 2-plansvilla med delvis källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 1 630 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 35 534 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till charmiga Hörken och Ringvägen 4.
Charmig liten gård med garage och uthus! Möjligt att ha som permanentboende och som fritidshus. 2-planshuset har 5 rum och kök varav 4st sovrum. Härlig planlösning med ljusa ytor är genomgående i hela huset. Stort och rymligt garage med vidbyggt kallgarage och förråd. Uthus/uterum med vidbyggt förråd. Stenlagd uteplats. Nytt tak (betongpannor) -23/24. Stor rymlig med plats för lek och odlingar.

Här bor ni med naturen runt knuten. Nästan bredvid tomten rinner Hörksälven för fiske. Gångavstånd till Hörkens badplats, ca 1km från huset. För den skidintresserade finns Fjällberget ca 10min för utfärdsåkning, Ljungåsen för längdskidåkning ca 15min. Ca 10min in till centrala Grängesberg för tågstation, dagvaruhandel, pizzerior, apotek, mm. Ca 25 min till Ludvika för Hitachi, Lyviksberget handelsområde, mm.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Toalett med tvättmaskin. Kök med skafferi. Vardagsrum. Sovrum 1 med 1st garderob.

Övre plan: Hall. Sovrum 2 med 3st garderober. Sovrum 3 med garderob. Sovrum 4 med 2st klädkammare. Badrum/wc med badkar.

Källaren nås från utsidan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med delvis källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 1 630 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 35 534 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system via pelletspanna Uno kmp från 2006 + separat varmvattenberedare.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare + krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt tak betongpannor -23/24.
Luftvärmepump i garage från ca -17.
Fortlöpande renoverat invändigt och utvändigt.

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd farstu med sittplatser.
Stenlagd uteplats.

Övriga byggnader

Rymligt garage med luftvärmepump samt vidbyggt kallgarage. Uthus/uterum med vidbyggt rymligt förråd.

Parkering

Plats för flera bilar på gården.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Ljusnarsberg

Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG NORRA HÖRKEN 11:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ljusnarsberg Norra Hörken Ga:3

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

35 534 kr/år

Årlig elförbrukning: 10335 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 670 kr

Vatten och avlopp: 6 495 kr

Försäkring: 6 000 kr

Försäkringskommentar: Trygg Hansa

Renhållning: 2 369 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 938 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 359 000 kr

Mark: 166 000 kr

Totalt: 525 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 259 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hall med plats för avhängning av ytterkläder!

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Ringvägen 4, Ställdalen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hörken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.