Högsta bud:

6 200 000 kr

Pris: 6 200 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
6 200 000 kr	7/10 11:50	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Norstedt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmmeberg

Askersundsvägen 48

Se på karta

Högsta bud:

6 200 000 kr

Pris: 6 200 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
6 200 000 kr	7/10 11:50	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Norstedt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enastående läge och extra allt!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2-4 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 2 743 m²
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 94 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu pågår försäljningen av Askersundsvägen 48, en egen liten oas vid Åmmelången!

Välkommen till denna magnifika bostadsdröm!
På en strålande sjötomt finner du denna vackra bostadsbyggnad som kombinerar charm och modern komfort. Här erbjuds generösa ytor för både avkoppling och umgänge, med en fantastisk utsikt över Åmmelången.
Det tillhörande gästhuset på 52 kvm erbjuder privat boende för gäster eller familjemedlemmar, här finns eget kök, badrum samt bastu!
Medan garagelängan inte bara rymmer dina fordon utan även en rymlig lounge på 34 kvm med tillhörande badrum. Detta rum är perfekt utformat för att användas som gym, gästrum eller hemmakontor, beroende på dina behov.
Med närhet till både Askersund för ett enkelt vardagsliv samt Åmmeberg för ett aktivt golf- och båtliv i Vättern bor man helt perfekt här, missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet som verkligen erbjuder det lilla extra!

I länken nedan kan ni hitta bokningssidan till "sjöstugan" (gäststugan), där finns information om hur nuvarande ägare har hanterat uthyrningen:
https://www.stugsommar.se/hyra-stuga/narke/askersund/aammeberg/44448/

Säljs delvis med inventarier, som t.ex. bryggbåt!
Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll ligger under dokument.

Varmt välkommen att anmäla dig till någon av visningarna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 2 743 m²

Pris (Utgångspris): 6 200 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 94 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Säljarna önskar frånträda våren 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump + Kamin x 2 + El-golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund + delvis liten källare

Stomme: Timmer

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Murstock: Sotad och godkänt.

Kommentar: Hörnkylskåpet (motsvara ca 4 vanliga kylskåp), frys, ung, micro, tvättmaskin och torktumlare är från Miele.
I det specialbeställda franska köket finns stora och gedigna marmor bänkskivor.

Badrummet på övervåningen samt i loungen är inredda med möbler och porslin från märket Miller.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

1977 - Sjöstugan byggs och gammalt uthus rivs.
1992 - Ombyggnad till två burspråk och ny entré och balkong på baksidan av Sjövillan.
1992 - Byte till ekparkett i hela Sjövillan (förutom tvättstuga och badrum) golvvärme i vissa rum och utrymmen.
1994/95 - Helt nytt kök, vitvaror, golv och tak rivit vägg och öppnat upp till matplats.
1997 - Total markomläggning med bäckar, dammar och planteringar i trädgården.
1999 - Tillbyggnad av tvättstuga och groventré med duschhörna.
2001 - Altan och trappa vid tvättstuga/groventré.
2003 - Fönsterbyte till 3-glasfönster i trä.
2006 - ny entrédörr och fönster i Sjöstugan.
2007 - Trädgårdsbelysning.
2007 - Tillbyggnad altan kring Sjöstugan.
2010 - Installation luftvärmepump.
2010 - ny garageport på Sjöstugans garage.
2010 - förbättringar av kanaler och installation av kassett i öppen spis nedre plan i Sjövillan.
2012 - Nybyggnad av annex innehållande lounge med altan, förråd och garage.
2012 - ny grusplan med rondell.
2013 - ny kylhörna.
2013 - ny timrad vägg södra gaveln på Sjöstugan.
2014 - nya Miele produkter: tvättmaskin, torktumlare, micro och ugn.
2014 - nytt handfat/kommod och toalett i Sjöstugan.
2017 - ny varmvattenberedare och duschkabin i Sjöstugan.
2017 - nytt yttertak med pannor på Sjöstugan.
2018 - rep/byte av altangolv och räcke kring Sjöstugan.
2018 - nytt balkongräcke baksida.
2020 - byte till nytt frysskåp (Siemens).
2020 - nytt kylaggregat kylhörnan.
2021 - ny diskmaskin (ASKO) och köksblandare.
2021 - nya element Sjöstugan.
2022 - ommålning av Sjövillan.
2022 - ny elkamin Sjöstugan.
2022 - nya markiser.
2024 - nytt altangolv delvis Sjöstugan.
2024 - nytt minikök, bastuaggregat och solskyddsrullgardiner Sjöstugan.
2024 - Tillbyggnad av entré och balkong framsidan Sjövillan.
2024 - Badrum.

Övriga byggnader

Gästhus - 52 kvm. 2rok, badrum och bastu. Taket är från 2017. Källare. Nuvarande ägare har kunnat hyra ut huset veckovis för ca 6000kr netto/vecka.

Garagelänga - Lounge 34 kvm. Garage, förråd, gästrum/lounge med badrum. Byggt 2012.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Askersund

Fastighetsbeteckning: ASKERSUND ALSNÄS 1:60

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ASKERSUND TOMTEVIK GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

I köpet ingår:
Alla utemöbler, roddbåt, sup bräda, gasolgrill, trädgårdsredskap, snöslunga, möbler och gymutrustning i lounge, möbler i gästhus samt bryggbåt.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 200 000 kr

Driftkostnader

94 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 37000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 72 000 kr

Vatten och avlopp: 11 000 kr

Väg: 600 kr

Försäkring: 7 300 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 600 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: I elkostnaden är även gäststugan (uthyrd större delen av året för ca 6000kr netto i veckan) inräknad, därav den höga kostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 647 000 kr

Mark: 600 000 kr

Totalt: 1 247 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1936

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 283 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 301 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 182 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-06

Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 59 Visa alla 65 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Askersundsvägen 48, Åmmeberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västerbystugan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anton Norstedt

Fastighetsmäklare

073-077 11 20

anton.norstedt@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Askersund

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Askersundsvägen 48

Enastående läge och extra allt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Askersundsvägen 48, Åmmeberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Anton Norstedt

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev