Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svensbyn

Bäckvallenvägen 48

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa ett stenkast från skola och idrottsplats!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 243 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 49 970 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I vackra och natursköna Svensbyn återfinns denna trevliga villa där du kan njuta av lugnet och avskildheten samtidigt som du når Piteås centrala delar inom 15 minuters bilfärd. Huset har en populär planlösning där det är öppet mellan kök och vardagsrum och där det finns två sovrum på entréplan samt ett avskilt rum nere i källaren som också kan nyttjas som sovrum. Bostaden erbjuder även 3-glasfönster, fiber och en inredningsbar vind där det går att skapa fler sovrum och sällskapsytor vid behov. På framsidan av huset, i soliga väster, finns en härlig inglasning där du kan förlänga sommarkänslan och avnjuta mysiga måltider ända från tidig vår till sen höst.

Huset har en generös, uppvuxen tomt i perfekt västerläge med värmande eftermiddags- och kvällssol. Tomten har gott om lekytor och erbjuder godsaker i form av både vinbär, hallon och rabarber. På tomten finns även en mysig gäststuga.

Här bor man på bekvämt avstånd till både skola och sportanläggningar vilket gör livspusslet lite enklare och skapar bra möjligheter för aktivering och välmående.

Huset är Varudeklarerat. Låter det här som en passande bostad för dig och din familj? Välkommen att höra av dig för att boka in visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum.

Köket renoverades 2010 och är utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror från 2010.

Badrummet renoverades 2010 och är utrustat med klinker på golv, golvvärme, kakel på väggar, spottar i taket, wc, tvättställ och dusch.


KÄLLARE
Källaren inrymmer en hall/kontor, en tvättstuga, ett sovrum, en toalett och pannrum/garage.

Toaletten i källaren är utrustad med klinker på golv, kakel på väggar, wc och tvättställ.

Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin (-22). Torktumlaren på bilderna har gått sönder och ingår därmed ej i köpet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 243 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 49 970 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system via kombipanna (ved + el)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund (dränerat 3 sidor -97, framsidan är dränerad senare)
Fasad: Träfasad (ny panel -10)
Fönster: 3-glasfönster (-10)
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Vid entrén finns en inglasad altan och en stenlagd uteplats. Vid gäststugan finns ett trädäck.

Övriga byggnader

Gäststuga med indragen el och en kamin. Förrådsdel bakom gäststugan.

Parkering

Garage i källardelen på huset.
Fristående carport.
Stor infart med plats för fler fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 25:18

Planbestämmelser

Svensbyn del av(25:22 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-29, Senast ändrad: 2022-04-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

49 970 kr/år
Årlig elförbrukning: 27000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 30 500 kr
Vatten och avlopp: 8 007 kr
Försäkring: 5 600 kr
Renhållning: 3 363 kr
Sotning: 500 kr
Ved: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 518 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 675 000 kr
Mark: 194 000 kr
Totalt: 869 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 199 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-12
Besiktningsman: Patrik Boström, Rosalia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckvallenvägen 48, Svensbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 543 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Bäckvallenvägen 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning