Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Roknäs

Infjärdenvägen 489

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bilintresserad?

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 148 m²
Biarea: 16 m²
Tomtarea: 3 908 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Infjärdenvägen 489 och detta rymliga hus med hela 3 garage!

Huset uppfördes på 80-tal och planlösningen är väl anpassad för barnfamiljen men funkar lika bra för paret eller den som bor själv. Här nytjar man hela 4 sovrum men man kan med enkelhet skapa ytterligare sovrum. Bergvärmen ger praktiskt låga driftkostnader. Runt knuten finner man trevliga strövområden samt skotermöjligheter på vintern.

På tomten har man två rymliga garage med höjd för att även kunna rymma traktor och man har ytterligare ett garage vidbyggt till huset, så totalt hela tre garage. Utöver det så finns det gott om förvaringsutrymmen, en trevlig vedeldad bastu samt gäststuga för den långväga gästen.

Enkel pendling in till centrala Piteå men också närhet till Roknäs/Sjulnäs med mataffär, skolor och förskolor.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via groventré (vattenburen golvvärme), tvättstuga, rum (förberett som tvättstuga, kakel och klinker på golv och väggar samt vattenburen golvvärme) samt vidare till garage och två förråd varav ett kallt och ett varmt.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar. Tvättmaskin, diskho samt torkskåp.

Kök med matplats vidare till huvudentré, vardagsrum med utgång till inglasning, badrum, två sovrum varav ett större med utgång till inglasning.

Kök utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och inbyggnadsmicro.

Badrum renoverat för ca. 20 år sedan med kakel/klinker samt vattenburen golvvärme. Utrustat med tvättställ, wc, bubbelbadkar.

Övervåning med uppgång till allrum, badrum samt tre sovrum varav ett större.

Badrum renoverat för ca. 20 år sedan med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, tvättställ samt wc.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 148 m²

Biarea: 16 m²

Tomtarea: 3 908 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 36 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund, platta på ekonomidel samt garage

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan på baksidan av huset

Övriga byggnader

Trevlig bastustuga (vedeldad) med relax samt altan.

Gäststuga med förrum samt sovrum, el indraget men ingen värmekälla.

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage (golvvärme, vatten och avlopp samt motordriven port). Dubbla förråd vidbyggt till garage.

Fristående enbilsgarage (varmbonat men ingen värmekälla, vatten och avlopp samt motordriven port) Hög takhöjd.

Fristående enbilsgarage (varmbonat via kulvet till bergvärme, vatten och avlopp samt motordriven port). Hög takhöjd.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ LÅNGNÄS 12:42

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENLEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

36 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 20800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Slammtömning: 4 000 kr

Vatten samt sophantering: 8 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 138 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 875 000 kr

Mark: 210 000 kr

Totalt: 1 085 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 644 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Infjärdenvägen 489, Roknäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fläktgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.