Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hortlax

Sörbyvägen 7

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa med jordvärme och solig baksida mot vattnet!

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m²
Biarea: 84 m²
Tomtarea: 1 545 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 34 683 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sörbyvägen 7 och denna rymliga villa med toppenläge i Hortlax! Efter lite kärlek och omsorg kan detta bli din och din familjs nya drömbostad. Här erbjuds en bostad med stor potential och fina grundförutsättningar i form av fyra rymliga sovrum, fräscht kök och badrum samt gott om förvaring m.m. Huset är dessutom utrustat med jordvärme som ser till att hålla ner driftkostnaden. Här trivs man som bäst på den soliga och fria baksidan som bjuder på vacker utsikt mot vattnet samt gott om gräs- och planteringsytor. Här kan du som förälder avnjuta en kaffekopp och solens varma strålar medan du har bra överblick över barnens spring och lek.

På gården finns även ett dubbelgarage samt ett mindre kallgarage anpassat för exempelvis skoter eller gräsklippare.

Här bor man nära både kompisar, förskola och omtyckt skola samtidigt som man bor avskilt med fri baksida mot åker och vatten - det bästa av två världar!

Huset är Varudeklarerat. Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum.

Köket är från Sentens och renoverades 2016. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från 2016.

Badrummet renoverades för ca 10 år sedan och är utrustat med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ med kommod och dusch med duschväggar.

ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer två sovrum, en toalett och en klädkammare. På övre plan finns även kattvindar där extra förvaring erbjuds.

Toaletten är utrustad med plastmatta på golv, väv på väggar, wc och tvättställ.

KÄLLARE
Källaren inrymmer pannrum, tvättstuga, matkällare och ett vedrum (tidigare garage).

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (ca 8 år), mangel och centrifug.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 115 m²

Biarea: 84 m²

Tomtarea: 1 545 m²

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 34 683 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme (från -06 och ny kompressor -16)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glasfönster (från 90-talet)

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Övre plan byggdes ca 1970.
Byggnation av dubbelgarage 1980.
3-glasfönster från 90-talet.
Jordvärme 2006 och ny kompressor 2016.
Renovering av kök 2016.
Renovering av badrum för ca 10 år sedan.
Nya markiser för ca 7 år sedan.

Övriga byggnader

Mindre kallgarage för exempelvis skoter eller gräsklippare.

Parkering

Fristående dubbelgarage som byggdes 1980. Garaget är isolerat, värms upp via jordvärmen och har två slagportar. Vatten finns indraget.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HORTLAX 57:2

Planbestämmelser

Hortlax kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-31, Senast ändrad: 2021-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FÖRHINDRA POLLINERING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: JORDVÄRMESLANG - SE BESKRIVNING

Övrigt

Robotgräsklippare ingår.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

34 683 kr/år

Årlig elförbrukning: 13374 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 274 kr

Vatten och avlopp: 7 343 kr

Försäkring: 6 499 kr

Renhållning: 2 567 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 347 000 kr

Mark: 353 000 kr

Totalt: 1 700 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 65 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder