Lindbomsbacken 40

Denna renoverade och utbyggda villa om ca 215 kvm har en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor och fem rymliga sovrum. Beläget på en höjd med utsikt mot världsarvet Gammelstads kyrkstad, erbjuder detta hem ett läge som är lika vackert som det är unikt. Här bor du i en lugn och naturskön miljö på promenadavstånd från ett av Sveriges mest ikoniska kulturarv.

Köket är stort med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter, samt en rymlig matplats. I anslutning till köket finns en utbyggd del som kan nyttjas som en avkopplande loungdel eller matrum. På nedre plan finns vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig värme under hela året.

Badrummet på nedre plan är exklusivt inrett med bastu och stilrena material. En WC finns även på övre plan för extra bekvämlighet.

Tomten är friköpt och erbjuder ett soligt läge med gott om utrymme för trädgård eller uteaktiviteter. Till fastigheten hör även en förrådsbyggnad om cirka 24 kvm, vilket ger bra förvaringsmöjligheter.

Denna pampiga villa är perfekt för den som söker ett funktionellt och modernt hem i ett attraktivt område.

Busshållplats belägen ca 100m från huset som öppnar upp för kommunala färdmedel både till centrala Luleå, Storheden samt Boden.

Känslan av att vara omgiven av historia och natur förstärks av områdets harmoniska atmosfär, samtidigt som du har nära till både service och stadens puls. Den upphöjda placeringen ger inte bara en fri utsikt utan också en härlig känsla av avskildhet och frihet.

Det här är ett boende för dig som vill kombinera en förstklassig bostad med ett exceptionellt läge som verkligen sticker ut.

Välkommen på visning!