Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällivare

Röllekavägen 20

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett hem som fått mycket kärlek och omvårdnad!

Typ: Villa, 1-plan med suterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 14 m²
Tomtarea: 668 m²
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 25 411 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Otroligt välskött och hemtrevlig villa belägen på det attraktiva och naturnära bostadsområdet Apelqvistheden! Här erbjuds ett komplett boende där nuvarande ägare lagt ner mycket kärlek och omvårdnad i huset. Ett stilrent renoverat HTH-kök med tillhörande matplats, luftig öppning mot vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge. Tre bra sovrum varav det ena har garderober. Badrum med dusch. Hall med golvvärme och fint renoverad trappa som leder ner till suterrängplanet. Fräscht helkaklat badrum med tillhörande dusch och bastu. Tvättstuga med golvvärme och förråd med matkällare. På den grönskande tomten finns en gedigen friggebod på ca 15 m², ett fristående garage och fina planteringar. Huset värms bekvämt upp av fjärrvärme och fiber finns indraget i fastigheten. Lugn och barnvänlig återvändsgata med närhet till sameskolan, Hedskolan och Gällivare centrum. Området passar även den naturintresserade med promenadstråk och fiskemöjligheter i Nuolajärvi samt närhet till skid- och skoterpår.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

-:: Entréplan ::-

HALL
Entréhall med klinkergolv och skön golvvärme (el), två garderober och plats för hatthylla. Tapetserade väggar och fint parkettgolv som löper vidare in i bostaden.

KÖK MED MATPLATS
Luftigt och öppet kök med tillhörande matplats för 4-6 personer. Stilren köksinredning i vitt från HTH med kakel samt belysning ovanför praktiska arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl och frys (Electrolux) i full höjd, spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin (Siemens) och inbyggd mikro. Köket renoverades 2012 och fick en luftig öppning mot vardagsrum, parkettgolv och tapeter. I samband med renoveringen byttes ett fönster och trappan fick nya steg och färg.

VARDAGSRUM
Trivsamt och ljust vardagsrum med stora fönster, parkettgolv, vitt tak och målad tapet på väggar. Här finns även utgång till balkong.

BALKONG
Härlig balkong med sol hela dagen och utrymme för sittgrupp.

SOVRUM 1
Sovrum med nytt laminatgolv, vitt tak och målad väv på väggar.

BADRUM
Badrum med våtmatta på golv och väggar samt nytt fönster från 2012. Dusch med duschväggar, wc, handfat, spegelskåp och belysning.

-:: Suterrängplan ::-

NEDRE HALL
Inre hall med tapetserade väggar, vitt tak och fint parkettgolv i mattlackad ek. Här finns utgång till husets trädgård.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Vitt tak, tapetserade väggar och parkettgolv i mattlackad ek.

SOVRUM 3
Sovrum med tapetserade väggar, parkettgolv och vitt tak.

BADRUM
Fräscht badrum renoverat 2010 med värmande bastu. Kakel/klinker på väggar och golv med skön golvvärme (el), dusch, wc, handfat och handdukstork. Snygg infälld belysning i tak.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtmatta på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp, garderober och tvättho med arbetsbänk. I anslutning finns ett utrymme som är förberett för bastu men som idag används som torkrum.

FÖRRÅD
Förråd med matkällare och goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med suterräng

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 14 m²

Tomtarea: 668 m²

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 25 411 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Januari/Februari

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Renoveringar

2006 Renovering av sovrum och hall med nya parkettgolv och tapet
2010 Motordriven garageport
2010 Renovering av badrum på nedre plan
2011 Friggebod
2012 Renovering av kök med ny inredning, vitvaror, parkettgolv, tapeter och öppning mot vardagsrum
2012 Nytt parkettgolv och målat tapet i vardagsrum
2012 Klinkergolv med golvvärme (el) i hall
2012 Nya steg samt målning av trappa
2012 Ny ventilation
2015 Byte av ytterdörr
2019 Byte av dörr till garage
2019 Fjärrvärme
2020 Ny inredning i garage samt målning av väggar
2021 Renovering av balkong med nytt räcke
2022 Renovering av bro samt utetrapp

Tomt/balkong/uteplats

Solig balkong med fritt läge.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod med el på ca 15 m² från 2011.

Parkering

Fristående varmgarage med motordriven port från 2010 och plats för förvaring i väggfast inredning. Klinkergolv och elvärme med konvektorelement.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Apelqvistheden

Fastighetsbeteckning: Gällivare Skidan 23

Planbestämmelser

Apelqvistheden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-28, Senast ändrad: 2021-08-10)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

25 411 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 011 kr

Försäkring: 5 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 9 293 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 653 000 kr

Totalt: 2 066 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 510 100 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1981-12-01

Upplåtare: 212000-2726
GÄLLIVARE KOMMUN

Slutdatum: 2031-11-30

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Sutterängplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Röllekavägen 20, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Apelqvistheden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.