Utgångspris:

675 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alstermo

Ringvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

675 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa på centralt belägna Ringvägen!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 96 m²
Tomtarea: 948 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 28 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välvårdade 60-talsvilla i Alstermo. Huset har uppgraderats med nya fönster och bergvärme, vilket säkerställer både energieffektivitet och komfort. I övrigt finns här många välbevarade original detaljer. Fastigheten ligger på en rymlig tomt med en trädgård fylld med fruktträd och buskar – en perfekt plats för avkoppling och trädgårdsaktiviteter. Befintlig robotklippare ingår i köpet. Planlösningen erbjuder möjlighet till tre sovrum rymligt vardagsrum och ett trivsamt kök med utgång till altan. I den rymliga källaren finns en mysig gillestuga med eldstad, gästrum samt duschmöjligheter och bastu. Dessutom finns ett garage och en stor uppfart med gott om parkeringsutrymme.

Alstermo är en pittoresk ort längs Alsterån, omgiven av Smålands djupa skogar. Här kan man njuta av aktiviteter som bad, båtliv, promenader, cykling samt bär- och svampplockning. För den sportintresserade finns här ett handbollslag i högsta ligan och goda möjligheter att själv utöva både tennis, fotboll och skytte. Alstermo är också känt för sitt levande företagsklimat vilket ger gott om arbetstillfällen.

Denna villa erbjuder inte bara ett bekvämt och trivsamt boende, utan också en möjlighet att bli en del av ett aktivt samhälle.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÈPLAN -

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder till höger. Förvaring i 2 st garderober samt ett städskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

KÖK
Till höger om hallen når vi in till ett trivsamt kök med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till uteplatsen. Originalinredningen med gott om förvaring bland annat i ett klassiskt skafferi. Utrustat med spis med ugn, fläkt och kyl.

VARDAGSRUM
Vardagsrum där den fina ekparketten finns bevarad. Fönster i två väderstreck gör rummet ljus och trevligt.

MATSAL
Från vardagsrummet når man en matsal som med enkla medel går att bygga om till ett extra sovrum om man vill. I den ursprungliga planlösningen var det en hel vägg mot vardagsrummet och sovrummet nåddes via en dörr i hallen. Plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i två garderober.

SOVRUM
Entréplan erbjuder två sovrum där det ena passar bra för dubbelsängen och erbjuder förvaring i två garderober. Det andra sovrummet är också rymligt och har förvaring i två garderober. Plastmatta och tapetserade väggar i bägge rummen.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschkabin, handfat, wc och bidé. Tacksamt ljusinsläpp från fönster.

- KÄLLARE _
Från hallen nås dörren till källaren. Fint välvd trappa med ledstång i trä leder ner till källaren som både erbjuder boyta och praktiska förvaringsytor.

GILLESTUGA
Sällskapsutrymme med en öppenspis med en insats för att effektivisera effekten av eldningen.

SOVRUM/HOBBYRUM
Sovrum med heltäckningsmatta och garderobsförvaring.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin med intilliggande torkrum där även bergvärmepumpen finns.

MATKÄLLARE
Mindre förvaringsrum med väggfasta hyllor.

DUSCHRUM
Duschrum och intilliggande bastu. Här finns möjlighet att inreda ett gym eller någon annan hobbyverksamhet.

WC
Wc med toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 96 m²

Tomtarea: 948 m²

Utgångspris: 675 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 28 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och eldstad

Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Träregelverk

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel och kalksandsten

Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2008 Installation av bergvärme.
2013 Fönsterbyte på entréplan.
2015 Ny asfalt på uppfarten .
2017 Ny garageport.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på den inre kortsidan mot trädgården. Mellan garaget och huset finns det ett inglasat uterum. Lättskött trädgård då befintlig robotgräsklippare ingår i köpet. Här finns flera fruktträd och bärbuskar och gott om plats att utveckla det egna odlingsintresset om man vill.

Parkering

Garage med plats för en bil. Lång uppfart där det ryms flera bilar på rad.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE HOHULT 32:6

Planbestämmelser

Alstermo,kv mården och bävern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-24, Senast ändrad: 2020-09-16)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Driftkostnader

28 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 2 000 kr

Renhållning: 4 000 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 394 000 kr

Mark: 66 000 kr

Totalt: 460 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 147 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-11

Besiktningsman: Ossian Möller

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 4, Alstermo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris 540 000 — 675 000

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset 0 — 101 250

Överstiger era sammanlagda årsinkomster 127 500 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	337 500 kr	%	1 263 kr
Bostadslån 2	135 000 kr	%	505 kr
Bostadslån 3	101 250 kr	%	379 kr
Privatlån	0 kr	%	0 kr
Summa	573 750 kr		2 147 kr

Amortering

Bostadslån 1	337 500 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 2	135 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 3	101 250 kr	50 år (2%)	957 kr
85 Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst 2% per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det 956 kr per månad.
Privatlån	0 kr	10 år	0 kr
Summa	573 750 kr		957 kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ 2 147 kr

Driftkostnad

+ 2 375 kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 288 kr

Skattereduktion

− 644 kr

Summa: ca 4 200 kr
Amortering: + 957 kr

Inkl amortering

ca 5 200 kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94

jenny.kjellsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åseda

Lediga tider: ons 2/4 och tor 3/4

Boka möte med mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

076-632 29 00

johan.flora@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åseda

Lediga tider: ons 9/4 och fre 11/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	2 375 kr

Ringvägen 4

Villa på centralt belägna Ringvägen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Ringvägen 4, Alstermo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev