Välkommen till denna fastighet med en möjlig intäktskälla vid uthyrning av ovanvåning där det finns ett sovrum, ett extra kök och extra badrum. 4,5 km från fastigheten finns närmsta badplats Råssvik som har sandstrand, brygga, hopptorn, svikt, grillplats och omklädningsrum, samt är handikappanpassad sen 2017. I huvudbyggnaden finns det totalt 3 sovrum så även om det finns ett extra kök på ovanvåning, så går det att använda som en enhet. Två av sovrummen finns på nedre plan och är extra stora varav ett med dörr ut till det stora inglasade uterummet. Fiber finns indraget i huset. Uppvärmningen är vattenburen via ved/kombipanna. Garage finns på tomten och en stor ekonomibyggnad med flera förråd och vedskjul. Badrummet på nedre plan är med våtrumsmatta och duschkabin. Badrummet på ovanplan är även det med våtrumsmatta men med badkar. I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förvaring och pannrum.

Huset finns i Kristdala, ett litet samhälle men med endast 30 minuters bilfärd från Oskarshamn och Gotlandsfärjan. 7 minuters bilfärd är det till badstrand och i sjön Hummeln finns det även rikligt med fiskemöjligheter! https://www.ifiske.se/fiske-hummeln.htm

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 1 982 m²

Utgångspris: 365 000 kr

Byggnadsår: 1935

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad + tegel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad uteplats, samt altan

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad med flera förråd

Parkering

Uppfart för 2 bilar samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Oskarshamn

Fastighetsbeteckning: OSKARSHAMN MALGHULT 2:115

Planbestämmelser

Kristdala kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-05-29, Senast ändrad: 2023-11-24)
Kristdala kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-08, Senast ändrad: 2023-11-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Sovrum med anslutning till stort inglasat uterum

Hus ned stort inglasat uterum samt altan

+ 4 Visa alla 10 bilder

Karta och område

Venavägen 28, Kristdala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kristdala torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.