Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Murklegatan 10

Utgångspris: 
2 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och rymligt 1-planshus med källare på Murklegatan 10, Färjestaden

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 138 m2
  • Tomtarea: 957 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 41 804 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Murklegatan 10 i Färjestaden, ett charmigt och rymligt 1-planshus med en delvis renoverad källare som erbjuder allt du kan önska för ett trivsamt och funktionellt boende. Här möts du av ett hem som kombinerar moderna inslag med möjligheter att sätta din egen prägel.

Entréplanet bjuder på ett renoverat och smakfullt kök som öppnar upp mot matsalsdelen och vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar en ljus och inbjudande atmosfär – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och förstärker känslan av rymd och sammanhang. Huset erbjuder tre generösa sovrum där det finns gott om plats för både säng och förvaring. Det största sovrummet har dessutom en egen altandörr som leder ut till ett mysigt uterum, en perfekt plats för avkoppling året runt. Badrummet är något äldre, men här finns möjlighet att förnya och skapa en personlig touch för den som önskar.

Källarplanet är en fantastisk bonus. Delar av källaren har nyligen renoverats och erbjuder stor flexibilitet för olika användningsområden. Här finns ett mysigt allrum med en öppen spis och insats, idealiskt som TV-hörna, hemmabibliotek eller lekrum. Ett av rummen används idag som gästrum, vilket gör det enkelt att välkomna familj och vänner. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter och utrymme att utveckla ytan efter dina behov.

Huset är beläget i ett lugnt och trevligt område i Färjestaden, nära både service och grönområden. Detta hem har redan mycket att erbjuda men ger också dig chansen att sätta din egen prägel. Välkommen att boka en visning – kanske är Murklegatan 10 ditt nästa drömhem!

Varmt välkommen att boka visning – kanske är detta din framtida drömbostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Bra hall med gott om plats för avhängning.

Vardagsrum,
Trevligt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang.

Kök,
Bra kök med gott om plats för arbetsytor.

Badrum,
Rymligt badrum med badkar, handfat och wc.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns en altandörr ut mot uterummet.

Sovrum,
Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

KÄLLARPLAN
Allrum,
Stort allrum med kamin.

Gästrum,
Rummet används som sovrum och har plats för dubbelsäng och förvaring.

Tvättstuga,
Stor tvättstuga med gott om plats.

Förråd,
Bra förråd med plats för förvaring.

Gästbadrum,
Här finns wc, handfat och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 138 m2
Tomtarea: 957 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 41 804 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare,
Stomme: Betong
Fasad: Mexisten/träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk vetilation
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Luftvärmepumparna är installerade 2023. En på vardera våning.

Golvet i gillestugan är från Kärs. Undertill ligger ett nivellgolv med mekanisk ventilation.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 25:274

Planbestämmelser

Färjestadens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-11, Senast ändrad: 2024-02-06)
Färjestaden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2024-02-06)

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

41 804 kr/år
Årlig elförbrukning: 8613 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 200 kr
Uppvärmning: 300 kr
Vatten och avlopp: 6 164 kr
Försäkring: 6 240 kr
Renhållning: 1 320 kr
Sotning: 580 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både hushållsel och kostnaden för eluppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 756 000 kr
Mark: 643 000 kr
Totalt: 2 399 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 801 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Murklegatan 10, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Murklegatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning