Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vena

Ekvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyuppförd Enplansvilla där Allt är samlat på ETT plan! Garage! Frånluftsvärmepump!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m²
Tomtarea: 1 217 m²
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 30 255 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Husets uppenbara charm bedårar besökaren. Det rara och idylliska präglar både hus och tomt. En lättskött trädgård på hörntomt. Omsorgsfullt, välplanerat och bekvämt då allt finns samlat på ett och samma plan. Bostaden uppfördes år 2019 och bostaden präglas av ett ljust och praktiskt kök med plats för matbord. Här är det mysigt att umgås med nära och kära. Från matplatsen finns utgång till trädgården. I anslutning till köket och matplatsen finner vi det mysiga och rymliga vardagsrummet med utgång till sommarens stora rum - altandäcket. I bostaden finns även allrum, tre sovrum. Kaklat och klinkat duschrum, badrum samt tvättstuga/pannrum med frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme i hela huset.

Mysig trädgårdstomt på hörntomt med perenner, fruktträd och porlande damm. Favoritplatsen - det insynsskyddade altandäcket på baksidan. Här bjuder man gärna in vännerna till grill och fest. Grannar finns i närheten men man rör sig ostört genom större delen av trädgården. Trädgården är sluten, trygg och trivsam. Här kan barn och djur springa fritt. Garage.

Varmt välkomna till Ett genomtänkt boende med en medveten estetik i detalj från golv till tak - Ekvägen 3

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinkergolv, tapet och garderober.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
TVÄTTSTUGA/PANNRUM med klinkergolv utrustat med frånluftsvärmepump Nibe, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet.
KLÄDKAMMARE med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 3 med parkettgolv och tapet.
BADRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc, handfat och förberett för badkar.
Ljust och trevlig KÖK med parkettgolv och tapet. Utrustat med induktionshäll, fläkt, micro, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är ifrån Miele. Utgång till trädgård.
Köket är integrerat med VARDAGSRUMMET med parkettgolv, tapet och utgång till trädgård.
ALLRUM med parkettgolv, tapet och utgång till trädgård.

Hela bostaden har vattenburen golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 116 m²

Tomtarea: 1 217 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 30 255 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på baksidan

Mysig uppvuxen trädgårdstomt med perenner, fruktträd och damm.

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Fastighetsbeteckning: HULTSFRED VENA 1:29

Planbestämmelser

Vena kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-11, Senast ändrad: 2023-12-21)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

30 255 kr/år

Årlig elförbrukning: 6241 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 280 kr

Vatten och avlopp: 7 100 kr

Försäkring: 5 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 1 875 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmningen, hushållsström, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 861 000 kr

Mark: 70 000 kr

Totalt: 931 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2019

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 690 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 29 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-03-12

Besiktningsman: Alexander Sieb, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Ekvägen 3, Vena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 0 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ekvägen 3

Nyuppförd Enplansvilla där Allt är samlat på ETT plan! Garage! Frånluftsvärmepump!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ekvägen 3, Vena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev