Blåklintsvägen 26A

Typ: Villa, 1 ½ plans villa

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 224 m²

Tomtarea: 1 032 m²

Pris (Utgångspris): 3 390 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 46 685 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, öppen spis

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegelsten och träfasad

Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Stenlagd uteplats med soligt sydväst läge.

Fristående garage med plats för 1 bil samt förråd.

Fiber ej indraget.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HAVERDAL 6:86

Haverdal

Väkommen till detta charmiga samhälle med en varierande natur, vacker strand och en vidsträckt havsutsikt, cirka 1,5 mil norr om Halmstad.

I byn finns för- och grundskola en välsorterad livsmedelsbutik, plantskola, café med restaurang och en populär fyrstjärnig camping där du bl a kan spela äventyrsgolf och besöka en servicebutik.

En pittoresk och livlig småbåtshamn ligger utmed kustremsan och promenerar du upp på Skallens utsiktsplats erbjuds du en vidunderlig vy mot Skånska Kullaberg i söder och Falkenberg i norr. En härlig plats för picknick i solnedgången en ljummen sommarkväll.

För dig som vill motionera eller ströva runt i naturen finns Haverdals naturreservat med både märkta slingor och flera naturstigar att ta dig runt på.

Är du sportintresserad finns i Haverdal både idrottshall och fotbollsplaner. Här tränar och spelar fotbollslag och innebandyklubbar. Är du road av golf finns det en härligt belägen 18-hålsbana med restaurang.

Sist men inte minst närheten till den fyra kilometer långa sandstranden. Bada, sola, segla, fånga krabbor, spela kubb, grilla korv och ha picknick är bara några saker man kan hitta på utmed denna betagande kustremsa. Eller så slår du dig ner på en sanddyn, lyssnar på vågornas brus, måsarnas skri, andas havsluft och njuter av nuet..... så klokt som någon sa
”Haver du sett Haverdal, haver du sett allt”

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Haverdal 6:1,6:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-26, Senast ändrad: 2023-03-22)
Haverdal,harplinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-24, Senast ändrad: 2023-03-22)

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD HAVERDAL GA:5

Rättigheter förmån: Officialservitut: MED STYCKNINGSLOTTERNA LITT. AÅ OCH BA FÖLJER RÄTT TILL FYRA METER BRED VÄGÖVER STYCKNINGSLOTTERNA LITT. AZ OCH BB BELÄGEN MED TVÅ METER PÅ VARDERA SIDAN OM GRÄNSEN MELLAN SISTNÄMNDA STYCKNINGSLOTTER. - VÄG
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

3 390 000 kr

46 685 kr/år

Årlig elförbrukning: 20834 kWh/år

El: 39 085 kr

Vatten och avlopp: 4 222 kr

Renhållning: 3 378 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 434 000 kr

Mark: 1 107 000 kr

Totalt: 3 541 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 515 000 kr.

Energiprestanda: 170 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.