Hoppa till innehåll
Sök bostad / Vansbro / Villa / 6,0 rok / Malmgatan 15
Varudeklarerat
Alla bilder (13)
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vansbro

Malmgatan 15

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla med öppen planlösning

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 649 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 31 094 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det är långt mellan gångerna som man hittar det där lite större huset där både familj och vänner ryms. Välkommen till denna rymliga familjevilla belägen i det barnvänligt område, mitt i Vansbro. Med sina 150 kvadratmeter erbjuder denna tvåplansvilla med källare gott om plats för hela familjen. Här finns hela fyra smakfullt inredda sovrum med snygga tapetval på övre plan. Entréplanet är husets sociala ytor med ett stort kök och vardagsrum och matrum i öppen planlösning, perfekt för umgänge och sammankomster.

Källaren ger extra utrymme och möjligheter för förvaring eller att skapa ett extra lekrum för tonåringarna som vill ha eget krypin, eller när bandy/hockeymatcherna behöver flytta in. Dess välplanerade planlösning och generösa yta gör den till ett perfekt hem för den stora familjen. Huset värms praktiskt upp av bergvärme, lättskött för den som vill ha lite extra fritid.

Den stora tomten på 1649 kvadratmeter erbjuder utrymme för lek och avkoppling. Dessutom är läget nära kommunikationer vilket underlättar vardagen. Missa inte chansen att bli ägare till denna välkomnande och stora villa på Malmgatan 15.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Stor hall mitt i bostaden med mörka klickgolv och ljusa väggar. Ger en öppen och ljus känsla i kombination med det öppna köket.
WC: Entréplan. Praktisk wc på bottenplanet.
Kök: Entréplan. Köket på entreplanet är utrustat med valnötsfärgade luckor och erbjuder gott om arbetsytor. Det är stort med stora fönster vilket skapar en ljus och rymlig känsla. Inredningsvalet präglas av ljusa toner och matta på golvet.
Vardagsrum/matrum: Entréplan. Vardagsrummet är beläget på entreplanet och ingår i en öppen planlösning tillsammans med matrummet. Det har ljusa väggar och klickgolv som ger en modern och ljus atmosfär. Rummet är välkomnande och perfekt för umgänge.
Sovrum 1-4: Ovanvåning. På övre plan finns fyra renoverade sovrum med fina tapetval och klickgolv. Sovrummen är ljusa och rymliga, perfekta för en avkopplande natts sömn.
Badrum: Ovanvåning. Badrummet på övre plan är helkaklat och ger en renoverad och gedigen känsla. Det är rymligt och erbjuder bekvämligheter för hela familjen.
Tvättstuga: Källare. Källarens tvättstuga är en praktisk och välutrustad plats för tvättbehoven. Med gott om utrymme och bekvämligheter är det en funktionell och effektiv miljö för hantering av tvätt och rengöring.
Förråd: Källare. Bostaden erbjuder generösa förrådsutrymmen i källaren, perfekta för att organisera och förvara dina ägodelar. Dessa utrymmen kompletteras av tvättstuga, pannrum och matkällare, vilket ger både praktiskitet och bekvämlighet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 649 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 31 094 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Augusti 2025/Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/krypgrund
Stomme: Trä/betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster och kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 3x20A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
2020: Övre plan sovrum 1.
2021: Fönster byte entréplan och övre plan.
2022: Övre plan sovrum 3.
2023: Övre plan sovrum + element. Övre plan sovrum 2. Taket i entréplan/hall Renovering av el har gjort löpande.

Övriga byggnader

Två fristående garage
Lusthus

Parkering

Två fristående garage och uppställnignsplats

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO STABBLÄGGAREN 3

Planbestämmelser

Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-03-05, Senast ändrad: 2020-09-25)
Stabbläggaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-03-15, Senast ändrad: 2003-05-05)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

31 094 kr/år
Årlig elförbrukning: 8478 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 225 kr
Vatten och avlopp: 10 839 kr
Renhållning: 3 030 kr
Beskrivning: Observera att huset varit uthyrt i perioder.
Driftkostnader varierar utifrån vanor och avtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 530 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 485 000 kr
Mark: 119 000 kr
Totalt: 604 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 487 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-05
Besiktningsman: Henrik Ezelius

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Malmgatan 15, Vansbro

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Turistbyrån
ca 583 m
Tåg: Gagnef
ca 47,9 km
Skålö skola
ca 403 m
Nederborgsskola
ca 403 m
ICA
ca 574 m
Tempo Äppelbo
ca 8,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 378 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

076-851 20 40
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gagnef
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Vansbro
Malmgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning