Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Furudal

Furudal Yxsmedsvägen 6

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och centralt läge i Furudal!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 1 825 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 36 937 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till ett fint och väl underhållet hus beläget i hjärtat av Furudal! Med gångavstånd till ishall, skola, bad och affärer är detta ett perfekt hem för den som vill ha allt nära till hands. För den aktiva finns närhet till golfbana, flera fina fiskevatten och härliga strövområden – ett utmärkt läge för både rekreation och fritidsaktiviteter.

Fastigheten är också idealisk för uthyrning, exempelvis till hockeyskolan. Tomten är rymlig och erbjuder utrymme för både lekstuga och ett uthus med förråd.

Boytan är cirka 52 m² med en tillhörande biarea på cirka 44 m² (enligt taxeringsuppgifter). Planlösningen inkluderar två rum och kök, en matplats, hall samt ett fräscht duschrum. I biarean finns ett gästrum/hobbyrum, en praktisk tvättstuga med dusch och wc, pannrum och matkällare.

Ett mysigt och välskött hus som erbjuder både bekvämlighet och närhet till naturen.

Välkomna att anmäla er till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: målade. Tak: målat
Vidare finns här uteplatsen som är under tak.
Kök med matplats på entréplan. Golv: parkett. Väggar: målade. Tak: målat. Matplats:
separat matplats för 4 personer. Utrustning: spis, fläkt, kakel och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum på entréplan. Golv: parkett. Väggar: målatTak: målat.braskamin.
Sovrum 1 på entréplan. Golv: parkett. Väggar: målat, Tak: målat.
WC/dusch på entréplan. helkaklat, Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Duschrum/Tvättstuga i källare. Golv: betong målad Väggar: kakel + målat. Tak: målat.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.
Gästrum/Hobbyrum i källare. Golv: betong. Väggar: målade. Tak: målat. Vedspis.
Pannrum i källare. Golv: betong. Väggar: målade. Tak: målat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 1 825 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 36 937 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna till vattenburet system samt luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Grundsula
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 renoverat badrum uppe
2022 ny elpanna samt ny varmvattenberedare - Nibe
2020 uterum med glaspartier
2019 nytt tak samt ommålning av fasad och fönster
2018 ommålning invändigt samt sovbart rum i källaren som tidigare var ett garage.
2012 ny panna samt luftvärmepump 2014 braskamin

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK FURUDAL 83:19

Planbestämmelser

Omrode vid furudals station och del av ore kronopark, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-01-26, Senast ändrad: 1995-06-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RÄTTVIK FURUDAL GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

36 937 kr/år
Årlig elförbrukning: 11448 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 896 kr
Vatten och avlopp: 9 626 kr
Renhållning: 1 415 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 905 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 126 000 kr
Mark: 128 000 kr
Totalt: 254 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 413 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Furudal Yxsmedsvägen 6, Furudal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 159 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rättvik
Furudal Yxsmedsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning