Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Tarabo 7

Utgångspris: 
4 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött gård med många möjligheter

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 131 m2
  • Tomtarea: 31 114 m2
  • Total area: 31 114 m2
  • Driftkostnad: 27 855 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck en mycket fin 1-plansvilla i fantastiskt skick, vackert belägen i natursköna Skogsbygden. Denna villa erbjuder en ljus och rymlig atmosfär med tre sovrum, ett stort vardagsrum och ett generöst kök som bjuder in till socialt umgänge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och omfamna en lantlig livsstil med fri utsikt över öppna betesmarker på cirka 3 hektar, perfekta för hästar, får eller andra djur. Här finns också odlingsmöjligheter.

Fastigheten inkluderar inte bara det stilfulla boningshuset, utan även ett inbjudande gästhus/lillstuga, fullt inrett och isolerat för året-runt-bruk, vilket ger extra utrymme för familj och vänner eller möjligheten att hyra ut. Den gamla ladugården på fastigheten har genomgått en omfattande renovering och erbjuder nu både en liten verkstad och ett härligt höloft. I anslutning till ladugården finns ett stort garage som nuvarande ägare har använt som husbilsgarage, samt ett dubbelgarage/vagnslide med stora portar, idealiskt att inreda till stall om så önskas. Dessutom finns ytterligare ett dubbelgarage med ett praktiskt förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymmen för alla dina behov.

Med låga driftskostnader tack vare en effektiv luft/vatten-värmepump och solpaneler på 16 kWh, är detta ett ekonomiskt hållbart val för den miljömedvetna. För den som älskar att odla eller vill leva självförsörjande finns här gott om möjligheter, och omgivningarna bjuder på fina strövområden för härliga naturupplevelser.

Detta är verkligen ett drömställe för dig som vill bo på landet, ha plats för djurhållning, njuta av rymliga garage, verkstad och samtidigt omges av naturskön miljö. Välkommen hem till en plats där dina lantliga drömmar kan bli verklighet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 31 114 m2
Total area: 31 114 m2
Utgångspris: 4 000 000 kr
Driftkostnad: 27 855 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA TARABO 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: VATTENTÄKT
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: VÅRGÅRDA TARABO S:1
ALINGSÅS BREDVIKSHULTS HÄRADSALLMÄNNING S:1
VÅRGÅRDA BREDVIKSHULTS HÄRADSALLMÄNNING S:1
VÅRGÅRDA TARABO S:2
VÅRGÅRDA TARABO S:3
VÅRGÅRDA TARABO S:4
VÅRGÅRDA TARABO S:5

Övrigt

Renoveringar
Nytt kök 2018.
Nya vitvaror 2018 förutom diskmaskin och mikro som är från 2016.
Nytt golv i köket 2018.
Nytt avlopp 2019.
Ny kompressor i luft/vattenvärmepumpen 2020.

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 131 m2
Byggnadsår: 1993

Planritning

HALL
Rymlig entréhall med klinkers på golvet. Här finns också garderober för klädförvaring.

VARDAGSRUM
Rakt fram från hallen så när man vardagsrummet. Ett rymligt rum med plats både för vardagrumsmöbel samt matsalsmöbel. Här ligger det parkett på golvet och dessutom finns det en fin täljstenskamin som ger mysiga brasor. Det finns även en dörr ut i trädgården härifrån.

SOVRUM 1
Ligger längst in till vänster om entréhallen. Detta är det största sovrummet. Här finns det garderober för förvaring. På golvet ligger det plastmatta och på väggarna så är det tapet. Även härifrån finns altandörr ut i trädgården.

SOVRUM 2
Ligger mitt emot sovrum 1. Också ett rymligt sovrum med garderober. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

KLÄDKAMMARE
Bra utrymme för förvaring. Ligger mellan sovrum 1 och sovrum 2.

SOVRUM 3
Detta rum ligger jämte sovrum 1. Även här är det plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns också garderober för klädförvaring.

BADRUM
Ligger mitt emot sovrum 3. Här är det kaklat på väggarna där duschen är. I övrigt så är det våttapet på väggarna och en svetsad matta på golvet. I övrigt så finns är wc, tvättställ och badrumsskåp samt garderober.

KÖK
Stort kök som renoverades 2018. Köket är ett Vedumskök. Köksluckorna är släta och beigelackerade. Vitt kakel ovanför diskbänken. Här ligger likadant klinkergolv som i entréhallen. Utrustningen består av inbyggd micro och ugn, kyl, häll, fläkt samt diskmaskin. (frys finns vid groventrén)

UTERUM
Detta fina rum når man från köket. Här finns skjutdörrar så man når trädgården samt altanen.

GROVENRÉ
Här ifrån når man trädgården. På golvet finns klinkerplattor.

FÖRRÅDSRUM
Till vänster om groventrén ligger detta rum. (f.d. tvättstuga) Här finns plastmatta på golvet. Här finns tvättställ, garderober för förvaring, FTX-aggregatet.

TVÄTTAVDELNING/PANNRUM
Stort rum till höger om groventrén. Här finns det diskho, arbetsbänk, Miele tvättmaskin, frysskåp samt värmepumpen. På golvet är det målad betong.

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump -21
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Vatten: Djupborrad
Avlopp: 3-kammarbrunn -21
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad
Ventilation: FTX
El: Det finns solpaneler på fastigheten om 16 kwh, vilket leder till en mycket låg driftkostnad
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/uteplats

Altan i anslutning till uterummet.

Parkering

Flera garage. se byggnader

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 909 000 kr
Värdeår: 1995

Energideklaration

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-18

Om Gäststuga/Lillstuga

Sammanfattning

Namn: Gäststuga/Lillstuga
Typ: Övrig
Beskrivning: Mycket fint vinterbonat boningshus om 34 kvm. Innehåller sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Stugan är välutrustad med bl.a. fullt utrustat kök, helkaklat badrum med bl.a. wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Här finns också en tvättmaskin.
Byggnadsår: 2010
Area: 34 m2

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugården är uppförd i trä med stensatt djurstalldel. 2013 byggdes en maskinverkstad i ladugården. Byggnaden har nytt plåttak och i mycket bra skick. Vinkeln som har byggts till under senare tid har en stor garageport och har använts till husbilsgarage av nuvarande ägare.
Ovanpå hela ladugården finns ett stort höloft i mycket gott skick. Detta utrymme når man genom stora portar som är i marknivå vid sidan om ladugården.
Taxeringsvärde: 47 000 kr
Byggnadsår: 2010

Om Garage/vagnslide

Sammanfattning

Namn: Garage/vagnslide
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Vagnslid/garage uppförd i trä med gjuten platta. Idag fungerar det som ett dubbelgarage. Perfekt byggnad att bygga om till hästboxar eller dylikt.

Om Garage och förråd

Sammanfattning

Namn: Garage och förråd
Typ: Övrig
Beskrivning: Dubbelgarage uppfört under senare år. Garaget är på ca 42 kvm samt att det dessutom finns ett vidbyggt förråd.
Area: 42 m2

Ekonomi

Utgångspris

4 000 000 kr

Driftkostnader

27 855 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 265 kr
Vatten och avlopp: 1 190 kr
Försäkring: 6 700 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 956 000 kr
Mark: 595 000 kr
Totalt: 2 551 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tarabo 7, Alingsås

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårgårda
Tarabo 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning