Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vegby

Fästeredssund Lövkullen 177

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gård med fantastiskt läge vid Yttre Åsunden

Typ: Lantbruk/Gård
Rum: 6
Boarea: 129 m²
Tomtarea: 65 006 m²
Total area: 65 006 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

I sagolika Fästeredssund saluförs nu Lövkullen 177, vars marker gränsar till vattnet vid Yttre Åsunden. Denna gård ligger vackert inbäddad mellan lummig skog och Åsundens lugna vatten.

Gården består av ca 6,5 ha mark, där majoriteten av tomtarealen är avverkad skogsmark vilket har skapat en parkliknande tomt som sträcker sig ända ner till vattenbrynet. Fiskerätt och jakträtt följer med fastigheten. Boningshuset har lantliga inslag från byggåret 1937, men har av nuvarande ägare också renoverats och byggts om för att uppfylla dagens krav på modern och hög standard. Huset har tre-fyra sovrum, modernt kök, tvättstuga och två badrum. På tomten finns även ett vackert växthus, där man kan sitta och umgås med vänner och familj långt in på småtimmarna. Slutligen finns en äldre ladugårdsbyggnad med oändliga möjligheter - kanske djurhållning i lite mindre skala, en snickarverkstad eller varför inte bygga och göra om det till en härlig festlokal?

Närområdet i Fästeredssund erbjuder härliga promenadstråk, bad och fiske i Åsunden och om du är golfintresserad så ligger Åsundsholms Golf & Country Club med sin vackra herrgårdsmiljö (och mycket trevliga restaurang) bara några hundra meter bort på grusvägen. Närmaste samhället Vegby erbjuder bl. a. skola åk 1-6, barnomsorg och en fin idrottsplats. Pendlar du till jobbet är det bekväma avstånd och bra vägar till både Ulricehamn, Borås och Göteborg. Varmt välkommen att höra av dig ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt bokning av visning. Som spekulant får du gärna förbereda dig genom att:

- Åka förbi fastigheten och bekanta dig med omgivningarna
- Är du i behov av finansiering? Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Lantbruket

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 6

Boarea: 129 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadsår: 1937

Planritning

--ENTRÉPLAN--

GROVENTRÉ
Välkommen in! Här finns en rymlig skjutgarderob som erbjuder mängder av förvaringsmöjligheter

TVÄTTSTUGA & DUSCH
Vi går vidare in i tvättstugan, som inretts med plastmatta och utrustats med både tvättmaskin och torktumlare. Över dessa finns en praktisk arbetsbänk med tvättställ som underlättar arbetet med tvätten. I detta rum finns också ytterligare en dusch samt ett extra frysskåp.

GÄSTRUM
Nästa rum är ett sovrum som av nuvarande ägare nyttjats som gästrum när långväga gäster varit på besök.

KÖK
Mysigt och fräscht kök med öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket erbjuder massor av förvaringsmöjligheter och en köksö blir länken mellan kök och matplats. Kökets utrusning kommer i form av en spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i anslutning till matsalsdelen och inrymmer en stor, härlig soffa. Den vackra kakelugnen går inte att stirra sig mätt på.

ENTRÉHALL & GÄST-WC
Från den charmiga dubbeldörren innanför farstun finns ytterligare en hall. Här finns trappan som leder upp till ovanvåningen och under den finns en gästtoalett.

--OVANVÅNING--

SOVRUM
Master bedroom! Här ryms en dubbelsäng och det finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

BADRUM
Detta badrum är utrustat med en toalett, tvättställ samt dusch.

SOVRUM
Det andra sovrummet har plats för en säng och det finns förvaringsmöjligheter i en garderob.

SOVRUM
Det tredje sovrummet är något mindre, men här ryms också en säng och ytterligare förvaringsmöbel eller garderob.

--KÄLLARE--
Källaren nås utifrån och fungerar idag som ett pumprum.