Välkommen till Hälltorp Stommen i natursköna Upphärad, med hela 123 431 kvm mark och många möjligheter för dig som söker ett avskilt boende nära naturen. Fastigheten omfattar både betes- och skogsmark samt en stor trädgårdstomt, vilket ger stora möjligheter för djurhållning eller att skapa ett lugnt och rymligt fritidsboende.
Bostadshuset, som uppfördes 1914, erbjuder en boarea om 140 kvm fördelat på fem rum och kök. Här finns många bevarade detaljer, bland annat en braskamin i hallen och en klassisk vedspis i köket, som båda ger en varm och genuin känsla. På entréplanet hittar du ett rymligt kök, vardagsrum och TV-rum med öppna spisar samt ett badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp finns tre sovrum, ett andra badrum och utgång till balkong, som ger en vacker utsikt över den omgivande landsbygden.
Stallbyggnaden erbjuder tre boxar, varav en är en fölbox, med möjlighet att bygga ytterligare 2-3 boxar för den som är hästintresserad. Här finns också ett generöst förrådsutrymme, hobbyrum, verkstad och omklädningsrum, samt ett garage för extra förvaring. Denna flexibla byggnad lämpar sig för både djurhållning och andra praktiska användningsområden.
Marken fördelar sig över 2 hektar övrig mark, 3 hektar betesmark och 4 hektar skogsmark, vilket gör gården mångsidig och perfekt för fritidsbruk. Området bjuder på fina ridvägar och ligger nära den rofyllda Sjökullesjön, som du når med cykel på cirka 10 minuter. Med bil tar det bara cirka 20 minuter till närmaste stad Trollhättan, och Göteborg nås på cirka 50 minuter, vilket gör boendet perfekt för pendling.
Upphärad är ett naturskönt och idylliskt samhälle, beläget endast två mil utanför Trollhättan och två mil från Lödöse, varifrån det är både bra väg samt tågförbindelser till Göteborg. Från Upphärad tar du dig även med buss till Trollhättan, där både flera gymnasier samt högskola finns. Här erbjuds en harmonisk livsstil med närhet till skola (F-5), en välsorterad livsmedelsbutik, vilka är apoteksombud samt paketombud för Schenker. Här finns även en pizzeria. Lindåsgården är en populär samlingsplats för föreningslivet, kalas och sociala tillställningar, vilket bidrar till den varma gemenskapen i området. Även kyrkan erbjuder ett rikt utbud, inte minst för barn och unga. Allt detta tar du dig enkelt till såväl med bil som via en trygg cykelväg på cykel eller till fots. Upphärad omges av vacker natur och erbjuder gott om möjligheter för friluftsliv, såsom promenader och cykelturer. Här finns något för alla, oavsett om du är intresserad av lagidrott, löpning eller bara vill njuta av den friska luften i en naturskön miljö. För den sportintresserade finns en idrottsanläggning samt både gymlokal och utegym. Den vackra Prässebosjön ligger endast en kort bilresa bort för bad och friluftsliv. För den golfintresserade är det nära till Kobergs golfbana som erbjuder en vacker spelupplevelse.
Närbelägna Sjuntorp erbjuder närhet till natur och kollektiva kommunikationer till Trollhättan. Sjuntorpsskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9. I Sjuntorp finns även ett aktivt föreningsliv med flera idrottsföreningar som erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna, såsom fotboll, ridning, luftgevärsskytte med mera. Vid skolan finns även ett badhus som nyttjas flitigt. Här erbjuds även babysim i bassäng med behaglig temperatur. I Sjuntorp hittar du flera företag som bidrar till ett levande lokalsamhälle. Sjuntorp har frisersalonger som erbjuder både dam- och herrklippningar samt andra hårvårdstjänster. Dessutom finns det ett antal mindre företag inom olika branscher, som till exempel hantverkstjänster, bilverkstäder och lokala butiker. Sjuntorp har även serviceföretag som erbjuder allt från städning till bygg- och renoveringstjänster. Tillsammans med de grundläggande servicefaciliteterna som livsmedelsbutik, skola och idrottsföreningar, bidrar dessa företag till en god lokal service och trivsam miljö. För den aktive finns det vackra naturområden att utforska, liksom sjöar för både fiske och bad.
