Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

TÖREBODA ÄSPÄNG 2:4 M.FL

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantbruksfastighet Äspäng 2:4 m.fl

  • Typ: Lantbruk
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 376 000 m2
  • Total area: 376 000 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härmed erbjudes lantbruksfastigheten Töreboda Äspång 2.4 m.fl. Fastigheterna som nu erbjuds till försäljning tillsammans har ett naturskönt läge i Äspäng mellan Lyrestad och Töreboda. Fastigheterna omfattar enligt nyupprättad skogsbruksplan en total areal på 37,6 hektar mark, varav 23 hektar skogsmark, 13 hektar är åkermark och resterande övrig mark. Här finns möjlighet till både jordbruksverksamhet och ett harmoniskt boende på landet, med närhet till Göta kanal och dess vackra omgivning. Markerna är viltrika och lämpas sig för jakt ensklit eller tillsammans med grannar. Jaktbart vilt är älg, hjort, vildsvin rådjur mm.

Bostadshuset erbjuder stor potential för den som vill skapa sitt eget drömboende. Huset som består av 6 rum och kök kan anpassas både som permanentboende och fritidshus med gott om utrymme för familj och gäster. Till fastigheten hör också flera ekonomibyggnader, såsom ett magasin och uthus, som båda är funktionella och mångsidiga. Dessa byggnader passar utmärkt för förvaring, lantbruksändamål eller andra kreativa användningsområden.

Den natursköna omgivningen präglas av öppna fält och skog som tillsammans skapar en rogivande och inspirerande miljö. Närområdet ger goda möjligheter till rekreation i form av promenader, cykelturer och fantastiska svamp och bärmarker. Fastigheterna erbjuder tillsammans en unik kombination av natur, potential och praktiska möjligheter – perfekt för den som söker ett liv på landet utan stress. Goda möjligheter till att skapa ett drömhem eller varför inte ett liv med djurhållning som hästar eller får.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 376 000 m2
Total area: 376 000 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Skogsbruksplan

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA ÄSPÄNG 2:4-7, 2:9, 2:12, 2:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TÖREBODA ÄSPÄNG GA:5
TÖREBODA ÄSPÄNG GA:3
TÖREBODA ÄSPÄNG GA:6
MARIESTAD HÅTTORP GA:4
Samfällighet: SKÖVDE HÄRADSALLMÄNNINGEN ÖSTRA STÖPEN S:2
TIBRO HÄRADSALLMÄNNINGEN ÖSTRA STÖPEN S:1

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 86 m2
Biarea: 86 m2
Byggnadsår: 1909

Planritning

Entré via huvudentré till hall med trapp till vindsvåning eller vi köksingång. Kök med linoliummatta samt träpanel i tak och på vägg. Skåp samt köksvedspis samt elektrisk spis med ugn och plattor. Nedre plan består av sovrum, mattrum, vardagsrum samt ett arbetsrum. Överlag massiva träplankgolv och kakelugnar i de flesta rummen. Vindsvåning delvis inredd med två sovrum med separata sidovindar. Resterande oinredd kallvind. Bostadshuset har ett behov av underhåll och renovering men det finns stora möjligheter att skapa en fantastisk rustik bostad med massiva trägolv, kakelugnar och potentiell ytterligare boyta på vindsvåningen. Bostaden saknar avlopp med har indraget vatten.

Uppvärmning

Direktverkande el och kakelugnar

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Taxering

Taxeringsvärde: 225 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Äldr ladugård i gott skick. Djurstall, loge och lada.
Taxeringsvärde: 193 000 kr

Om Magasin

Sammanfattning

Namn: Magasin
Typ: Övrig
Beskrivning: Magasinsbyggnad med övre plan fd spannmålsförvaring

Om Uthus

Sammanfattning

Namn: Uthus
Typ: Övrig
Beskrivning: Uthus med vedbod, vagnskjul och utedass

Fastighetsuppgifter

Besiktning och undersökningsplikt

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från fel och brister på fastigheten. En köpare uppmanas att undersöka fastigheten innan förvärv.

Åkermark

Till fastigheten finns ca 13,4 ha öppen mark företrädesvis åkermark. Åkermarken är utarrenderad t.o.m 2025. Därefter är åkermarke tillgänglig för en ny ägare.

Jakt

Jakten är inte urarrenderad utan tillfaller ny ägare vid tillträde

Skogsuppgifter

Skog S2: 172 m3sk
Total volym: 2458 m3sk
Bonitet: 8,5 m3sk/ha/år
Planupprättare: Lars Densborn
Skogsbruksplan: Skogsbruksplan upprättad vintern 2024-2025 och är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen.
Fastighetsgränser: Fastighetsgränser kan ibland vara svåra att finna i terrängen. Vid osäkerheter kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Visning

Visning av mark och skog kan ske på egen hand. Byggnader sker enligt överenskommelse eller anordnad visningsdag

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 813 kr.

Taxering

Byggnad: 418 000 kr
Mark: 3 064 000 kr
Totalt: 3 482 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäljningssätt

Beskrivning: Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

TÖREBODA ÄSPÄNG 2:4 M.FL,

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Töreboda
TÖREBODA ÄSPÄNG 2:4 M.FL
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning