Kvarnbacken 10 Storegården Berghcamp

Välkommen till denna vackra herrgård i dalgången söder om Hajom med underbart läge utmed ån Surtan som rinner utmed fastighetens ena sida. Gården ligger inom pendlingsavstånd med ca 40 minuter till både Göteborg och Varberg, 30 minuter till Borås och endast ca 25 minuter till Landvetter flygplats.

Via de automatiska portarna åker man upp genom en allé av lönnar fram till gården och den vackra herrgårdsbyggnaden. Boningshuset har allt man kan önska sig med stora härliga sällskapsytor, vackert platsbyggt lantkök med både köksö, gasspis och vinkyl och mycket ljusinsläpp. Bägge planen har vackra gedigna ekgolv med golvvärme och här finns flera stora sovrum, hemmakontor och spaavdelning med eget gym. Huset har en nyisntallerad bergvärmepump och fiberanslutning. Här finns flera härliga uteplatser med den ena under tak och på andra våning finns två balkonger med kvällssol och underbar utsikt över markerna.

På gården intill huset finns den stora ladan med en nybyggd maskinhall och gästlägenhet med badrum och pentry. Från gårdscentrum når man via den nyanlagda vägen vidare förbi den fullstora travovalen bort mot stallarna. Gården byggdes 2015 om till en professionell travanläggning med två nya stallbyggnader med 80 boxplatser vardera med tillhörande tvätthallar och ett personalhus med omklädningsrum och lunchrum. Här finns även en ny rakbana samt en kuperad träningsbana med träningsbacke i skogen intill gården.

Gården nyttjas idag både av nuvarande fastighetsägare samt hyresgäster och har en möjlig hyresintäkt på närmare 6 miljoner kronor per år. För närvarande nyttjas knappt 70% av boxplatserna av hyresgäster samt nuvarande ägare vilket ger en hyresintäkt på 330 000 kr/mån.

Kort och gott kan man sammanfatta Storegården som en gård som har allt för den som vill bo riktigt bra och driva verksamhet med hästar i absoluta toppklass.

Vid intresse kontakta Pär Brundin på Svensk Fastighetsförmedling för mer information!