Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brastad

Kärr 100

Utgångspris: 
5 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kärr 100 Brastad

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 89 m2
  • Tomtarea: 59 250 m2
  • Total area: 59 250 m2
  • Driftkostnad: 21 721 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket vackert beläget på en hög höjd, ligger denna vinterbonade fritidsbostad med adress Kärr 100 Brastad! Fastigheten har många påtalande och värdefulla upplevelser att ta del av för alla åldrar. Arealen är stor, upp till 59 250 kvm. Fastigheten är taxerad som lantbruk, men nyttjas idag till stor del som ett fritidsboende men tillhörande mark.
Nuvarande ägare har genom tid skapat en helt fantastisk upplevelse park. Parken är uppdelade i olika naturrum. Tanken med rummen har alltid varit att det ska vara lättskött men ändå med en livlig vacker fantasi, likt små paradis!
Går man stigen bortom parken, nås de karga klipporna och det gnistrande salta havet. Här har man sin egen "hemmahamn", och stillheten med ett kustklimat som skänker en underbar havsutsikt och uppfriskande bad.
Då bostaden är vinterbonad kan man enkelt nyttja den året runt. Bostadsytan ger möjlighet till tre sovrum och flertalet sovplatser. Öppen tilltalande planlösning från hall till vardagsrum, där den generösa umgänges ytan ger plats för hela familjen att samlas i tillsammans.
Utvändigt finns flertalet uteplatser att välja mellan. Det finns en större altan undertak, en plattlagd uteplats för flertalet utemöbler. Välj den plats som passar dig bäst för stunden!
Får man extra besök på sommaren erbjuds gäststugan som ett fint alternativ. Gäststugan är fräsch och har även ett sovloft, om plats skulle behövas. Till gäststugan finner man en altan där man njuter av solen stor del av dagen.

Detta är en Aktiv matchning, vilket betyder att det är en kommande försäljning. Säljaren ta gärna emot intresseanmälan redan nu till ansvarig mäklare Jenny Labecker mob 0701-074483 alt maila: jenny.labecker@svenskfast,se

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 59 250 m2
Total area: 59 250 m2
Utgångspris: 5 700 000 kr
Driftkostnad: 21 721 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL KÄRR 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYSEKIL KÄRR GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gullmarn, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1983-03-21, Senast ändrad: 2024-03-22)

Om Fritidsbostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 89 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1964
1975-78 tilläggsisolering av vind och ytterväggar.
1996 Nya stuprör/hängrännor.
1998 Isolerglas i vardagsrum.
2000 Nytt plåttak.
2012 renoverad dusch/wc. Arbetet utfördes av fackman. Inget kvalitetsdokument finns.
2016 Plåtning/tätning av skorsten.
2021 Nya altandörrar.
2021 Ny värmepump.
Brandskyddskontroll 2022

Planritning

Mycket varmt välkommen in i denna vinterisolerade fritidsbostad med adress Kärr 100. Central entré med hall och öppen planlösning in mot bostadens vardagsrum till höger. Detta rum är verkligen att rum att umgås i. Här lever man tillsammans i familjen och njuter av en god middag eller myser i den sköna soffgruppen, med utsikt mot den böljande och vackra trädgården utanför. Vidare snett till höger i hall möter köket upp med stor härlig arbetsyta, gott om förvaring samt en matplats för 4-6 personer. Kökets luckor går i ljust vitt och golvet i varmt grå nyans.
Vidare rakt fram i hall ligger en groventré samt badrum med dusch. Badrummet har våtrumstapet samt våtrumsmatta i ljusblå nyans samt fräscha vitvaror.
Till vänster i hall finner man tre sovrum. Två av dem med plats för våningssängar alternativt två enkelsängar samt ett större sovrum för en dubbelsäng. Sovrummet med dubbelsäng har en privat utgång till trädgården. Samtliga sovrum har god klädförvarig och har ljusa ytskikt.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Byggnadstyp: En plans villa med delvis källare
Vatten: Enskilt vatten, godkända vattenprover 2022
Avlopp: Enskilt avlopp godkänt 2012
Grund: Krypgrund & grovkällare med uppmurad grundmur och betong/berg som markyta med ovanliggande träbjälk
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglas samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Underbar uteplats under tak. Här njuter man gärna av alla dagens måltider samt skön samvaro.
Plattlagd uteplats med fin kontakt med trädgården och altanen under tak.

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber 2014

Taxering

Taxeringsvärde: 1 330 000 kr
Värdeår: 1964

Ekonomi

Utgångspris

5 700 000 kr

Driftkostnader

21 721 kr/år
Årlig elförbrukning: 8251 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 561 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 760 kr
Försäkring: 2 700 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 330 000 kr
Mark: 1 510 000 kr
Totalt: 2 840 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 35 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kärr 100, Brastad

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lysekil
Kärr 100
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning