Heden 109

Stor jordbruksfastighet om ca: 29ha i utkanten av Lödöse.
Här finns stora möjligheter till djurhållning eller annan verksamhet.

Bostadsbyggnaden från 1981 är invändigt uppdaterad senaste åren med kök, badrum, tvättstuga och ytskikt.
Modern uppvärmning i form av en frånlufts-värmepump (vattenburen). Energiklass C

Med 6ha Åkermark, 6ha Betesmark samt 13ha Skogsmark (varav ca:10ha återplanterad ungskog) finns här mängder av möjligheter och inkomstkällor.
Avverkningsbart virkesförråd i dagsläget ca: 1000m³sk.

Åker- och betesmarken är ut arrenderat till årsskiftet.
Jakten tillfaller köparen vid kontraktsskrivning.
På bortre delen av stamfastigheten står en telemast med servitut och årlig ersättning till fastighetsägaren.

På fastigheten finns flertalet ekonomibyggnader, flera i gott skick, som skapar möjligheter till djurhållning eller annan verksamhet.
Bl.a. stor ladugård i bra skicka med stalldel, hönshus och förvaringsbyggnader.
Den äldre ladugården är i behov av renovering.

Här erbjuds en möjlighet att nära naturen skapa sin egen oas med allt vad livet på landet har att erbjuda.
Stora möjligheter till verksamhet med närheten till Lödöse samt lättåtkomligt från vägen.
Här bor man lantligt och avskilt men ändå med cykelavstånd till matbutik, tågstation samt skola och förskola.
Gångavstånd till busshållplats mot Lödöse och pendelestationen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.