Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kungälv / Lantbruk / Vena 360
Varudeklarerat
Alla bilder (36)
 
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
25
sep
Anmälan krävs
Ons 17:00-18:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ytterby

Vena 360

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
25
sep
Anmälan krävs
Ons 17:00-18:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Längts in på vägen finns detta lantbruk med mycket möjligheter, Vena 1:18 ingår också i köpet.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 41 220 m2
  • Total area: 41 220 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vena 360 – en drömfastighet med otaliga möjligheter! Denna charmiga gård erbjuder inte bara ett boningshus, utan även två fullt utrustade och uthyrningsbara extra hus, perfekt för dig som vill kombinera naturskönt boende med lönsamma intäktsmöjligheter. Omgiven av rogivande landskap får du här möjlighet att skapa din egen oas, driva verksamhet. Låt dina visioner blomstra – oavsett om du drömmer om en hästgård

Idag går det får på fastigheten men möjligheten att bygga om till stall om man önskar hästar fungerar utmärkt.
Vid det extra boningshuset finns idag en damm med karp och kräftor.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 41 220 m2
Total area: 41 220 m2
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV VENA 1:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV VENA GA:5

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 105 m2
Byggnadsår: 1910
Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan slutet på 90 talet.
- 1984 Byggdes huset om/till.
- 2009/10 Byggdes tidigare balkong in i huset på övre plan, våtrum på entréplan renoverades 2010.
- Ca 2014 Lades tak om med ny papp, läkt och betongpannor.
- Minireningsverk är installerat för ett par år sedan (enskilt vatten/avlopp).
För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump/kombipanna (placerad i ekonomibyggnad) via vattenburna radiatorer samt golvvärme i renoverat våtrum

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Reningsverk
Grund: Krypgrund/matkällare med grundmurar av murad lättbetong (betongsten) och natursten på äldre del
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont Korrugerad plåt på farstutak.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 1 688 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: FF

Om Uthyrningsbart hus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 65 m2
Biarea: 20 m2
Byggnadsår: 1995

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Reningsverk
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 804 000 kr
Värdeår: 1995

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 166 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 132 000 kr

Om Gästhus

Sammanfattning

Namn: Gästhus
Typ: Övrig
Beskrivning: Gästhus på 17 kvm med åretrunt standard. Dusch, samt cinderella toalett.
Area: 17 m2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 19 050 kr.

Taxering

Byggnad: 2 790 000 kr
Mark: 3 058 000 kr
Totalt: 5 848 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Fastigheten är samtaxerad med Vena 1:18 och är sammanlagt på 41220 kvm tomtareal

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 978 515 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vena 360, Ytterby

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Trädal östra
ca 1,8 km
Tåg: Ytterby
ca 4,1 km
Naturmontessori Harestad
ca 6,3 km
Lammets förskola Ullstorp
ca 6,3 km
Ullstorps Förskola AB
ca 6,4 km
Förskola Solrosen Kristna Montessoriföreningens
ca 7,7 km
Solängen förskola
ca 7,8 km
Sparråsskolan
ca 3 km
Ytterbyskolan
ca 4,3 km
Stiftelsen Tobiasgården
ca 4,5 km
Kastellegårdsskolan
ca 4,6 km
Kärna skola
ca 4,7 km
Tempo Kärna
ca 4,8 km
Tempo Kareby
ca 5,6 km
Kungälvstappen
ca 5,8 km
Willys
ca 6,8 km
Pressbyrån
ca 6,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
sep
Anmälan krävs
Ons 17:00-18:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

070-874 94 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kungälv
Lediga tider: mån 23/9 och ons 25/9
Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Kungälv
Vena 360
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Uthyrningsbart fullt utrustat hus

Uthyrningsbart fullt utrustat hus

Fullskärm
Här finns kräftor samt karp

Här finns kräftor samt karp

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Utsikten från huset

Utsikten från huset

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Uthyrningsbart extra hus

Uthyrningsbart extra hus

Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm