Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hällingsjö

Flygsnäs Lyckes gård

Pris (Utgångspris): 
6 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad hästgård med sjöläge och uthyrningsmöjlighet

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 7
  • Boarea: 136 m2
  • Tomtarea: 22 921 m2
  • Total area: 22 921 m2
  • Driftkostnad: 42 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Flygsnäs Lyckes gård – en charmig och välskött gård som har genomgått smakfull renovering. Det äldre boningshuset i utmärkt skick bjuder på en unik kombination av rustik charm och modern bekvämlighet. Med sitt idylliska sjöläge är detta verkligen en drömplats för naturälskaren.

Denna fantastiska gård har tidigare fungerat som en hästgård och erbjuder fortfarande möjligheten att fortsätta den verksamheten. Ladugården rymmer stalldel med två boxar, vagnsbod och förråd. Förutom de fantastiska möjligheterna för hästälskare finns även en separat lägenhet som kan generera extra intäkter genom uthyrning.

Med en tomt på över 22 000 kvadratmeter finns det gott om utrymme för att njuta av naturen och skapa egna oaser att koppla av i. Här kan du lägga till båten vid sjöboden, fiska eller bara njuta av den friska luften och lugnet. Med närhet till Lindome får du också tillgång till bekvämligheter som affärer, restauranger och skolor.

Flygsnäs Lyckes gård är den perfekta platsen för den som drömmer om att bo på landet, omgiven av vacker natur och med möjlighet till en aktiv livsstil. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis här. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 22 921 m2
Total area: 22 921 m2
Pris (Utgångspris): 6 150 000 kr
Driftkostnad: 42 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: MARK UBBHULT 1:9

Omgivning

Cirka 14 min till Landvetter flygplats
Goda kommunikationer till Göteborg central 33 minuter,
Skene 24 minuter
Nära till Kungsbacka med två stora shoppingcenter

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK KRÅKERED GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: Två fiberoptiska sjökablar (diameter <33 mm) för elektronisk kommunikation med tillhörande kanalisation, visare, distanspålar, kabelskåp, sjökabelskyltar och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. En fiberoptisk markkabel (kanalisation med diameter ¿ 40 mm) för elektronisk kommunikation med tillhörande kanalisation, visare, distanspålar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Hela kanalisationerna och sjökablarna får fyllas.Alla ledningar, kanalisationer och övriga anordningar benämns fortsättningsvis ledning. - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Jakt och fiskerätt ingår

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 136 m2
Biarea: 91 m2
Byggnadsår: 1945

Uppvärmning

Pelletspanna

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Tilltagen altan med utekök och spabad

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 538 000 kr
Värdeår: 1967

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 173 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 52 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 150 000 kr

Driftkostnader

42 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 700 kr
Försäkring: 5 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 763 000 kr
Mark: 1 094 000 kr
Totalt: 2 857 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 974 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Karta och område

Flygsnäs Lyckes gård, Hällingsjö

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
nov
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härryda
Flygsnäs Lyckes gård
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning