Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalsjöfors

Skänstad 3

Utgångspris: 
6 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig hästgård med renoverat boningshus

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 78 832 m2
  • Total area: 78 832 m2
  • Driftkostnad: 43 630 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska gård i natursköna Dalsjöfors! Här får du möjligheten att förverkliga din dröm om ett lantligt och idylliskt boende. Den här tidigare hästgården är perfekt för dig som älskar naturen och vill ha gott om utrymme att röra dig på.

Bostadens äldre boningshus är renoverat och i utmärkt skick. Här finns ett härligt lantligt kök där du kan skapa magiska middagar och njuta av långa samtal med familj och vänner. Den stora gårdsplanen ger gott om plats för lek och umgänge, perfekt för barnfamiljen.

Den omgivande naturen är en dröm för den som gillar att vara utomhus. Med fin betesmark och möjlighet till ridning finns det gott om möjligheter för hästintresserade. För djurälskaren finns även ett hönshus, perfekt för den som vill ha färska ägg till frukost varje morgon.

För avkoppling och välbefinnande finns en bastu och relaxavdelning. Här kan du varva ned efter en lång dag och njuta av lugnet och värmen. Det påbörjade uteköket är perfekt för sommarens grillkvällar och festligheter.

Läget är barnvänligt och naturnära, med skolskjuts till skolor. Dalsjöfors erbjuder affärer och restauranger som Räven och rönnbären med och allt annat du behöver i vardagen. Runt Dalsjön finns en fin upplyst motionsslinga med grillplatser. Här kan du ge dina barn en trygg uppväxt i en inspirerande miljö.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska gård! Kontakta oss idag för mer information och visning. Välkommen till Skänstad 3!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 78 832 m2
Total area: 78 832 m2
Utgångspris: 6 990 000 kr
Driftkostnad: 43 630 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS SKÄNSTAD 21:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS SKÄNSTAD GA:8
BORÅS SKÄNSTAD GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-04-25)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: BORÅS SKÄNSTAD S:5
BORÅS SKÄNSTAD FS:4

Övrigt

Fastigheten har fiskerättighet för kräftfiske samt övrigt fiske med nät i Dalsjön året runt.

Om Boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 135 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Biarea: 15 m2
Byggnadsår: 1909
Villan renoverades 2007 till stora delar, dvs kök, badrum, tak, fasad, fönster, plåtarbeten samt alla ytskikt som golv, väggar och tak. El och vvs.
På bottenvåningen gjordes nya betonggolv med vattenburen golvvärme, i samband med det gjordes all vvs om. Förberedande jobb för markvärme har gjort, installation av markslingan är utförd. (ca 800 m.)
Vattenpump och ledningar nytt 2024.

Planritning

Entrèplan består av ett stort lantligt kök med installerad gjutjärnskamin och plats för den stora familjen, i anslutning till köket finns grov-ingången med förvaring och tvättstuga. Vardagsrummet och matsalsdel samt ett Master bedroom och badrummet.

På övre plan finns två stora rum samt ett mindre som passar utmärkt sovrum alt, allrum, det finns även ett tilltänkt badrum som ej är färdigställt.

Uppvärmning

Pellets brännare med acc tank.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: En och halvplanshus med delvis källare.
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt, trekammarbrun.
Grund: Torpargrund sam källare
Stomme: Plankvägg/ trästomme.
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Villan renoverades 2007 och då gjorde man om el installationen.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2007 samt 2024

Tomt/uteplats

Framsida på huset mot väster finns en stor trä-altan som sträcker sig till stora delar runt huset. På baksida har det på börjats ett utekök samt markarbete. (morgonsol)

Parkering

Plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 617 000 kr
Värdeår: 1929

Om Stallbyggnad/förråd

Sammanfattning

Namn: Stallbyggnad/förråd
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Byggnaden har under åren huserat kor, hästar, får och höns. i nuläget bedrivs ingen djurhållning. Byggnaden är till för lösdrift men i nuläget fungerar det som Maskinförråd. Resterande del av byggnaden har varit förvaring och verkstad. Själva bjälklaget på rännet har förstärkts med stålkonstruktion och passar utmärkt som förvaring av fordon.mm. El översynades 2022 i byggnaden. Byggnaden bedöms vara i gott skick.
Två boxplatser samt sadelkammare. Nytt el och vatten.
Taxeringsvärde: 75 000 kr
Area: 400 m2

Om Bastu

Sammanfattning

Namn: Bastu
Typ: Övrig
Beskrivning: Bastu och relaxdel med tillhörande altan.

Ekonomi

Utgångspris

6 990 000 kr

Driftkostnader

43 630 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 600 kr
Uppvärmning: 12 500 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 030 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 692 000 kr
Mark: 986 000 kr
Totalt: 2 678 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skänstad 3, Dalsjöfors

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
dec
Anmälan krävs
Sön 13:00-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Skänstad 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning