Ödskölts-Berg 10

Se på karta

Utgångspris:

6 150 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hans Jansson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välvårdad skogsfastighet om ca 62 ha med jakt- & fiskerätt!

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Skog, Åker
Rum: 4
Boarea: 80 m²
Tomtarea: 621 209 m²
Total area: 621 209 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ödskölts-Berg 10! En rejäl skogsfastighet, fantastiskt belägen i omtyckta Ödskölt, om ca 62 ha med ca 50 ha produktiv skogsmark i tre skiften med virkesförråd på ca 8000 kubik med bra åldersfördelning.

På fastigheten hittar vi ett bostadshus om 80 kvm, samt en ekonomibyggnad med välutrustad jaktstuga inrett med kök och sovplatser, kylrum och separat vedförråd. Till fastigheten hör även jakträtt för vildsvin, rådjur, dovhjort, bäver, småvilt. Gemensam älgjakt (från Bön till Dals Långed) samt fiskerätt i sjön Iväg.

Bostadshuset som är fördelat på 1½-plan med källare och erbjuder en praktisk planlösning med bland annat tre sovrum, ett praktiskt kök med plats för matgrupp, mysigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och vackert parkettgolv samt ett badrum med dusch. På övre plan finns en balkong. På källarplan hittar vi tvättrum, pannrum samt förråd. Värme sker via vedpanna samt direktverkande el. Fönster är av 2-glas. Larm finns. Huset omges av en lummig trädgård.

Skogsbruksplan finns under fliken "Dokument".

Cirka 11 km från bostaden ligger samhället Bäckefors där det finns matbutik och matställe samt goda förbindelser med lokaltrafiken till de övriga orterna i Dalsland. Samhället Bengtsfors är beläget cirka 30 km från bostaden. Där det finns allt man behöver i vardagen, så som matbutiker, klädbutik, restaurang bank grundskola, gym och café.

Varmt välkommen på visning!

Om Lantbruket

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 4

Boarea: 80 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Biarea: 60 m²

Byggnadsår: 1954

Planritning

Entréplan.
Entréhall: Plastmatta, panelskivor.
Vardagsrum: Parkett, tapet. Fin utsikt mot naturen.
Groventré: Plastmatta, panel.
Kök: Plastmatta, målat, kakel, spis, kyl i fullhöjd, fläkt, diskmaskin. Separat matplats.
Tvättrum: Målad betong. Tvättho.
Badrum: Våtrumsmatta, toalett, dusch, tvättställ.
WC: Plastmatta, panel, toalett, tvättställ. Lucka till vind.

Övre plan:
Övre hall: Trägolv, tapet, balkong.
Sovrum 1: Trägolv, tapet. Garderob.
Sovrum 2: Trägolv, tapet. Kattvind. Garderob.
Sovrum 3/förråd: Trägolv, panel.

Källare: Målad betong.
Pannrum: Oljetank finns, el-central.
Verkstad:

Nedan renoveringar har utförts.

Glas i vissa fönster utbytt.
Renoverat golvet i köket.
Målat köket.
Installation av fiber.
Bytt elkassett i pannan.