Hoppa till innehĂĄll
 
Accepterat pris: 
15 000 000 kr
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

KILANDA-TORP 1:21 och 1:25

Accepterat pris: 
15 000 000 kr
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Skog
  • Tomtarea: 1 325 060 m2
  • Total area: 1 325 060 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till din nya skogsoas på ca 132 hektar! 🌲

Letar du efter den perfekta investeringen som kombinerar ekonomiskt värde med naturlig skönhet och äventyr eller är ni ute efter de perfekta jaktmarkerna.? Då behöver du inte leta längre! Denna imponerande skogsfastighet erbjuder allt du behöver för att förverkliga dina skogsdrömmar och mer därtill.

Är ni ute efter en stor skogsfastighet som din investering eller vill ni har fantastiska jaktmarker med rikligt med vilt då är detta drömfastigheten för jaktentusiaster.

Stort virkesförråd: Med imponerande 20 000 kubikmeter virkesförråd finns det gott om möjligheter att maximera din avkastning från skogsbruket. Denna fastighet är inte bara en investering för framtiden, utan också en källa till pålitlig inkomst.
Skogsbruksplan från 2020: Med en aktuell skogsbruksplan kan du vara säker på att du har en tydlig väg framåt för förvaltningen av din skog. Detta ger dig trygghet och möjlighet att planera för långsiktig tillväxt och hållbarhet.
Välskött skog och attraktivt läge: Den välskötta skogen och de fina vägarna i anslutning till markerna gör det enkelt att komma åt och förvalta din investering. Dessutom ger det attraktiva läget dig möjlighet att njuta av naturen på ett bekvämt och tillgängligt sätt.
Jakträtt (egen, ej utarrenderad) med goda jaktmöjligheter (här finns många typer av vilt): Förutom dess ekonomiska värde erbjuder denna fastighet också en fantastisk möjlighet för jaktentusiaster. Med gott om vilt och varierande terräng är detta ett paradis för jaktälskare.

Slutord:

Missa inte detta enastående tillfälle att förvärva en skogsfastighet som inte bara är ett bra investeringsalternativ, utan också en plats för äventyr och rekreation. Kontakta oss idag för att ta reda på mer om hur du kan äga din egen bit av denna fantastiska skogsdomän!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/GĂĄrd
Inriktning: Skog
Tomtarea: 1 325 060 m2
Total area: 1 325 060 m2
Accepterat pris: 15 000 000 kr
Upplåtelseform: Ă„ganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnader saknas. Finns idag en äldre ekonomibyggnad som ligger på den delen av marken som säljaren kommer att behålla efter avstyckning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE KILANDA-TORP 1:21 och 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE KILANDA GA:5
ALE RANNEBERG GA:4
ALE KILANDA GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-01-08)
Rättigheter last: Officialservitut: RĂ„TT ATT FĂ–R UNDERHĂ…LL OCH REPARATION TILLFĂ„LLIGT BETRĂ„DA OCH UPPFĂ–RA STĂ„LLNING INOM ETT TRE METER BRETT OMRĂ…DE, SE FĂ–RRĂ„TTNINGSKARTA AKTBILAGA KA2. - TILLTRĂ„DE
Officialservitut: RĂ„TT ATT ANLĂ„GGA, ANVĂ„NDA, UNDERHĂ…LLA OCH FĂ–RNYA AVLOPP I UNGEFĂ„RLIGT LĂ„GE ENLIGT FĂ–RRĂ„TTNINGSKARTA AKTBILAGA KA2. RĂ„TT Ă„TT ATT ANLĂ„GGA, ANVĂ„NDA, UNDERHĂ…LLA OCH FĂ–RNYA EN AVLOPPSLEDNING FRĂ…N DET BLIVANDE AVLOPPET TILL FASTIGHETEN. - AVLOPP, AVLOPPSLEDNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: RĂ„TT ATT TA VATTEN UR, UNDERHĂ…LLA OCH FĂ–RNYA BRUNN I UNGEFĂ„RLIGT LĂ„GE ENLIGT FĂ–RRĂ„TTNINGSKARTA AKTBILAGA KA2. RĂ„TT ATT ANLĂ„GGA, ANVĂ„NDA, UNDERHĂ…LLA OCH FĂ–RNYA EN VATTENLEDNING FRĂ…N BRUNNEN. - VATTENTĂ„KT, VATTENLEDNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: TELE
Officialservitut: RĂ„TT ATT ANVĂ„NDA, UNDERHĂ…LLA OCH FĂ–RNYA VĂ„G FĂ–R UTFART, SE FĂ–RRĂ„TTNINGSKARTA AKTBILAGA KA2. - VĂ„G
Rättigheter förmån: Officialservitut: RĂ„TT ATT ANVĂ„NDA, UNDERHĂ…LLA OCH FĂ–RNYA VĂ„G, SE FĂ–RRĂ„TTNINGSKARTA AKTBILAGAKA2. - VĂ„G
Samfällighet: ALE KILANDA-TORP S:1
ALE BRĂ„CKE S:1
ALE GUNNDAL S:1
ALE KILANDA-TORP S:2
Kommentar: Mark och jakt är ej utarrenderad utan finns tillgänglig för den som köper fastigheten.

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 209 000 kr

Mark

Allmän information: OvanstĂĄende arealer kommer frĂĄn taxeringen av fastigheten innan en del avstyckades.
Enl skogsbruksplan av 2020-01-23 så fördelar sig arealen enl följande:
Produktiv skogsmark: 112,8 ha
Myr/kärr/mosse: 7,1 ha
Berg/hällmark: 1,4 ha
Inäga/åker: 6,9 ha
Väg och kraftledning (linjeavdrag): 0,9 ha
Annat: 8,7 ha
Från Skogsbruksplanen har område 1, 2, 33, 34 och 35 avstyckats till en annan fastighet. Enl Skogsbruksplanen så utgör det 9,1 ha ( enl lantmäteriets avstyckning så utgör det ca 8,8 ha) De områden stor har avstyckats har inte någon direkt skog som påverka virkesförrådet.

Fastighetsuppgifter

Skogsuppgifter

Total volym: 17695 m3sk
Bonitet: 6,1 m3sk/ha/ĂĄr
Planupprättare: Skogsguiden Sverige AB Lars
Skogsbruksplan: Skogsbruksplan upprättad 2020-01-23.
Totalt virkesförråd i samband med detta 17695 m3sk
Bonnitet 6,1 m3sk per ha
Tillväxt från 2020-04-01 551 m3sk per år
Uppskattat virkesförråd idag drygt 23 000 m3sk

Ekonomi

Accepterat pris

15 000 000 kr

Taxering

Byggnad: 209 000 kr
Mark: 9 402 000 kr
Totalt: 9 611 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 122, Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad
Beskrivning: Fastigheten är inte omtaxerad efter fastighetsreglering och där en del har avstyckats och att den sedan har delats upp i 2 delar.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 020 000 kr.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

KILANDA-TORP 1:21 och 1:25,

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
KILANDA-TORP 1:21 och 1:25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning