Välkommen till denna historiska fastighet med ursprung från mitten av 1600-talet som tidigare varit ett gästgiveri. Idag är det privatbostad i två hela plan 156 kvm samt ytterligare ett gårdshus om 87 kvm, lämpligt för generationsboende eller för uthyrning. Mangårdsbyggnaden består av totalt sex rum och kök. Ljust och stort kök med trägolv, synliga takbjälkar och fungerande vedspis. Vardagsrum och allrum. Totalt tre sovrum varav det stora sovrummet har direkt access till privat badrum. Vattenburen uppvärmning via kombipanna. Gårdshuset består av sex rum och en övre hall. Flertalet eldstäder som vedspis och kakelugnar. Totalt fyra sovrum och ett badrum. Här finner du även ett gammalt magasin, stall, loge, garage med oinredd övervåning, gårdslänga och vedbod. Borrad brunn och 3-kammarbrunn med markbädd. Marken består av cirka 4,3 ha, varav mestadels är skog. Bra pendlingsavstånd till Sala och Avesta med närhet ut till riksväg 72.

Om Lantbruket

Om Mangårdsbyggnad, Nykrogen 102

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 6

Boarea: 156 m²

Biarea: 8 m²

Byggnadsår: 1647

Planritning

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

Farstu.
Hall med trägolv och trapp upp till övervåning.
Kök med trägolv, vedspis, skafferi och plats för matgrupp.
Vardagsrum med trägolv.
Matrum med trägolv.
Badrum.

Kök.
Utrustning: skafferi, kyl/frys i fullhöjd, varmluftsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och vedspis.

Badrum 1
Väggar: Våtrumsmatta. Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Handfat med kommod, spegelskåp, toalett, dusch, tvättmaskin och fönster.

Övre plan:

Allrum med trägolv.
Sovrum 1 med trägolv och access till privat badrum.
Sovrum 2 med trägolv.
Sovrum 3 med trägolv och klädkammare.
Badrum 2.

Badrum 2.
Väggar: Klinker. Golv: Kakel.
Utrustning: Handfat med kommod, spegelskåp, toalett, bubbelbadkar och fönster.

Uppvärmning

Kombipanna ved/elpatron med vattenburen värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd

Grund: Krypgrund, liten källardel

Stomme: Timmer, trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, enkupigt taktegel

Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Uteplats på framsidan.

Parkering

Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 093 000 kr

Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-02-06

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB,

Om Gårdshuset, Nykrogen 101

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 6

Boarea: 87 m²

Biarea: 82 m²

Byggnadsår: 1850

Planritning

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

Entré/hall med plastmatta och trapp upp till övervåning.
Kök med plastmatta, vedspis och plats för matgrupp.
Vardagsrum med trägolv oh kakelugn.
Matrum med trägolv och kakelugn.
Sovrum 1 med garderober.
Badrum.

Kök.
Utrustning: kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt, diskmaskin och vedspis.

Badrum 1
Väggar: Våtrumsmatta. Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Handfat med kommod, spegelskåp, toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, VV-beredare och fönster.

Övre plan:

Allrum med trägolv.
Sovrum 2 med trägolv.
Sovrum 3 med trägolv och kakelugn.
Sovrum 4 med trägolv.
Badrum 2.

Badrum 2.
Väggar: Våtrumsmatta. Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Handfat, spegelskåp, toalett och fönster.