Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 500 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bergeforsen

Lundevägen 73

Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 500 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lundevägen 73, en fantastisk adress med oanade möjligheter.

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 6
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 52 213 m2
  • Total area: 52 213 m2
  • Driftkostnad: 52 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska gård med 5 avstyckade tomter som ger en unik möjlighet att förverkliga dina och andras drömmar!

Belägen på Lundevägen 73, i vackra Bergeforsen, erbjuder denna egendom en perfekt kombination av lugn och närhet till naturen. Här finns ett större garage med verkstadsdel, pannrum, loft. Ett litet gårdshus, 2 växthus. och ett stall. Så här finns alltså gott om utrymme för förvaring och möjlighet att utöva din hobby, oavsett om det är djurhållning eller att vara självförsörjande inom småskaligt jordbruk.

Fastigheten är tidigare använd som hästgård, vilket ger denna plats en sällsynt möjlighet för djurälskare att skapa en fristad för sina fyrbenta vänner. Den omgivande naturen erbjuder otaliga möjligheter för ridning och utflykter. Dessutom finns det en egen damm som ger en avkopplande miljö och som kan användas för rekreation och till och med fiske.

För de som är intresserade av att utveckla fastigheten finns det alltså fem avstyckade tomter och en stor del avverkad mark som kan användas till vad som helst, det är bara fantasin som sätter gränser. Det här ger spännande möjligheter att skapa ett nytt hem eller sälja vidare för andra att investera i framtida projekt.

Denna gård är verkligen en dröm som väntar på att förverkligas. Ta chansen att bli ägare till denna unika egendom och skapa ditt eget paradis i Bergeforsen!

Hör av er med en intresseanmälan!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 52 213 m2
Total area: 52 213 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Driftkostnad: 52 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: TIMRÅ LUNDE 3:39

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA DEN 5,5 METER BREDA VÄGEN A FÖR UTFART. - VÄG

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 137 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Bergvärmepump och vedeldning.
Skick: Nyare bergvärmepump
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 - plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Taxering

Taxeringsvärde: 710 000 kr
Värdeår: 1929

Om Garage/Verkstad

Sammanfattning

Namn: Garage/Verkstad
Typ: Ekonomibyggnad

Om Stall

Sammanfattning

Namn: Stall
Typ: Ekonomibyggnad

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

52 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 32 400 kr
Vatten och avlopp: 12 300 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 050 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 710 000 kr
Mark: 516 000 kr
Totalt: 1 226 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 285 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lundevägen 73, Bergeforsen

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Timrå
Lundevägen 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning