Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Matfors

Sörlindsjö 203

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig och gedigen hästgård med ett fantastiskt läge i Sörlindsjö!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård
  • Boarea: 198 m2
  • Tomtarea: 21 820 m2
  • Total area: 21 820 m2
  • Driftkostnad: 46 413 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck charmen med Sörlindsjö 203, en vacker fastighet som erbjuder det bästa av två världar: lantlig idyll och modern bekvämlighet. Belägen i det natursköna området kring Sörlindsjö, ger denna fastighet en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv i harmoni med naturen, utan att kompromissa med tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster. Perfekt för familjen som söker en fridfull tillvaro, med möjligheten att omfamna en aktiv med djur och natur!

Väldigt nyligen har fastigheten rustats med bergvärme och gjuten platta till stallet vilket ger dig möjligheten att fortsätta inreda denna gedigna gård enligt dina drömmar.
Här finns möjligheten att ta hem alla hästar, bygga hagar med goda ytor via åkermark och skogsmark om totalt ca 2 hektar.
Missa inte chansen att förvärva denna lantliga idyll där ni kommer trivas årtionden framåt!

Belägen i naturskönt och fridfullt läge. Här erbjuds ett charmigt boende med en avkopplande omgivning. Det finns nära till ängar, vatten, skog och fina promenad spår.
Med en bilresa på ca 30 minuter tar du dig till Sundsvall stadskärna. I närområdena Lucksta & Matfors finns det matbutiker, bank, dagis, skola, restauranger, café, fritidsaktiviteter och mycket mer.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 21 820 m2
Total area: 21 820 m2
Driftkostnad: 46 413 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL SÖRLINDSJÖ 1:74 och SUNDSVALL SÖRLINDSJÖ 1:75

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 198 m2. Boareauppgift enligt: Mätning
Biarea: 20 m2
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Mycket bra
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Säljaren använder 5G Router.

Taxering

Taxeringsvärde: 422 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2023-03-07
Besiktningsman: Per Andersson

Ekonomi

Driftkostnader

46 413 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 34 403 kr
Vatten och avlopp: 1 700 kr
Försäkring: 4 310 kr
Renhållning: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 058 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 422 000 kr
Mark: 153 000 kr
Totalt: 575 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 13 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sörlindsjö 203, Matfors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Sörlindsjö 203
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning