Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjästa

Sörsvedje 110

Utgångspris: 
4 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sörsvedjes finaste!

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 13
  • Boarea: 388 m2
  • Tomtarea: 140 000 m2
  • Total area: 140 000 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en unik möjlighet som sällan kommer på marknaden – en herrgårdsliknande villa med en stor gårdsbyggnad och stall, perfekt för dig som söker något alldeles extra. Denna fastighet har allt och mer därtill, och är verkligen en bostad som står ut från mängden. Här möts modern komfort med klassisk elegans, den rymliga och välplanerade planlösningen gör det lätt att njuta av både husets inomhusmiljöer och den omgivande naturen.

På entréplanet möts du av ett härligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Rummet flödar av naturligt ljus och har genomgående stilfulla materialval som ger en känsla av exklusivitet och tidlös elegans. Det stora köket är ett drömkök för matälskaren, med gott om arbetsytor och moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. Här finns även en rymlig matplats, perfekt för stora middagar och familjesammankomster.

Från köket tar du dig enkelt ut till den rymliga altanen, där du kan njuta av solen hela dagen. Altanen är inte bara en plats för avkoppling, utan erbjuder även en fin utsikt över Sörsvedjes öppna landskap, med vyer som sträcker sig ända ner till Svedjefjärden.

På övervåningen finner du flera rymliga sovrum, perfekt för den stora familjen eller gäster. Här finns också ett stilfullt badrum/wc, med bastu för härliga avkopplingsstunder, ett allrum som kan användas som lekrum eller TV-rum, samt en praktisk tvättstuga som gör vardagen smidig och bekväm.

Bostaden har genomgått omfattande och noggrant utförda renoveringar, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på stora uppdateringar. Bland annat har två badrum renoverats (2015 och 2018), elen är uppdaterad (2021), skorstenen renoverades samma år, och köket fick en total uppfräschning 2021. Vitvarorna, som inkluderar spis, kyl, frys, diskmaskin, torkskåp och torktumlare, är från 2020 och tvättmaskinen är ny från 2023.

Denna fastighet är ett drömboende för dig som värdesätter både utrymme och komfort, och som drömmer om en lantlig livsstil i en miljö som andas historia och elegans. Här finns möjlighet att leva det goda livet med både hästar och naturen som närmaste grannar, samtidigt som du bor i ett hem som är både representativt och välkomnande.

Gårdshuset är en fullstor villa med god standard och fyra sovrum. Många nya ytskikt och badrummet är från 2015. I köket finns en fullt fungerande vedspis. Huset värms med hjälp av Jordvärme.
Här finns möjlighet att hyra ut eller bara ha gott om utrymme för era favoritgäster.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 140 000 m2
Total area: 140 000 m2
Utgångspris: 4 950 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK SÖRSVEDJE 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ÖRNSKÖLDSVIK ÄLGÖN S:1

Om Gårdshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 138 m2
Biarea: 8 m2
Byggnadsår: 1909
4 sovrum
Badrum från 2015
Jordvärme med egen värmepump

Uppvärmning

Jordvärme
Skick: Gott

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan med källare
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 385 000 kr
Värdeår: 1929

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 250 m2
Biarea: 40 m2
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Jordvärme
Skick: Gott

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan delvis källare
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Badrum 2015 Badrum 2018 Elen är uppdaterad 2021 Skorstenen renoverades 2021, Kök 2021. Vitvarorna (spis, kyl, frys, diskmaskin, torkskåp och torktumlare) 2020 Tvättmaskin 2023.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 038 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-10-04
Besiktningsman: Martin Viström

Om Stall/loge

Sammanfattning

Namn: Stall/loge
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stall med 2 boxar i ena delen. Goda möjligheter finns för viss hästhållning.
Utrymmet innanför logebryggan är stort nog för att fungera som både skottramp och festlokal.
I skogspartiet bakom byggnaden finns befintlig hästhage med vattenkälla.
Taxeringsvärde: 102 000 kr

Mark

Åkermark

Area: 8 ha
Taxeringsvärde: 163 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 20 000 kr

Skogsimpediment

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 5 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 136 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 18238 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 693 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 624 000 kr
Mark: 324 000 kr
Totalt: 1 948 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 375 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sörsvedje 110, Bjästa

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
nov
Anmälan krävs
Lör 11:00-14:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Sörsvedje 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning